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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(全称)地址联系方式乙方(全称)地址联系方式鉴于甲方为维修工程业主,乙方为维修工程承包商,双方为明确双方权利、义务,经友好协商,就维修工程事宜达成如下协议第一条工程概述
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程内容__________第二条合同价格
2.1乙方应按照甲方的要求完成维修工程,合同总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方报价包含人工费、材料费、设备费、交通费、管理费、利润等
2.3乙方在合同签订后三个工作日内向甲方提交详细费用明细第三条工程期限
3.1工程预计开始日期__________年__________月__________日
3.2工程预计结束日期__________年__________月__________日
3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前七个工作日向甲方提出延期申请,并征得甲方同意第四条付款方式
4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款项
4.2甲方支付款项时,应向乙方提供正式发票
4.3付款比例及时间如下
(1)工程进度达到30%时,支付合同价的30%;
(2)工程进度达到60%时,支付合同价的60%;
(3)工程进度达到90%时,支付合同价的90%;
(4)工程验收合格后,支付剩余的10%第五条工程质量
5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工
5.2乙方对施工过程中出现的问题应及时与甲方沟通,确保工程质量
5.3工程验收不合格的,乙方应无条件进行整改,直至验收合格第六条违约责任
6.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为合同总价×
0.05%×逾期天数
6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为应付款项×
0.05%×逾期天数第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,不得损害国家、社会公共利益
8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方认可
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规,确保合同的合法性、有效性解决办法双方应当在签订合同前,对相关法律法规进行充分了解,确保合同内容符合法律要求
2.双方应确保提供的工程资料、信息等真实、完整、有效解决办法双方应当在合同中明确资料和信息的要求,并对提供的资料进行审核,如有虚假情况,应及时更正
3.工程进度和质量问题应及时沟通、解决,确保工程按期完成,达到约定的质量标准解决办法双方应设立沟通渠道,如定期会议、邮件、电话等,对工程进度和质量问题进行跟踪和解决
4.合同款项的支付和收取应按照约定的时间和比例进行,确保双方的权益解决办法双方应按照合同约定的付款时间和比例进行支付,如有逾期支付情况,应支付违约金
5.如发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉解决办法双方应在合同中明确争议解决方式,确保在发生争议时,能够按照约定进行解决法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的委托方,即维修工程的业主解释甲方是维修工程的委托者和权益方,负责提供工程资料、支付合同款项等
2.乙方指合同中的承揽方,即维修工程的承包商解释乙方是维修工程的实施者,负责按照甲方要求完成维修工程,并收取合同款项
3.工程进度指维修工程从开始到结束所经历的各个阶段解释工程进度包括工程的准备、施工、验收等各个阶段,用于衡量工程完成的程度
4.合同总价指双方约定的维修工程的总体费用解释合同总价是双方根据工程内容、规模、材料等因素协商确定的维修工程的总体费用
5.违约金指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的违约补偿解释违约金是用于补偿因一方违约而给另一方造成的损失的经济赔偿
6.争议解决指在合同履行过程中,双方对合同条款或履行情况产生分歧时,通过协商或法律途径解决的过程解释争议解决是确保合同顺利履行的重要环节,通过友好协商或法律途径解决双方在合同履行过程中的分歧应用场合
1.适用于各类建筑物的维修工程,如住宅、办公楼、商业综合体等
2.适用于不同规模的维修工程,包括小型局部维修和大型全面维修
3.适用于各种类型的维修工程承包商,包括个人、公司或其他合法组织补充条款
1.工程变更如因甲方需求变更导致工程内容、规模、工期等发生变化,双方应签订书面变更协议,并明确变更后的相关事项
2.不可抗力如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完成或无法继续履行,双方应按相关法律法规和实际情况协商解决
3.工程保险乙方应根据工程特点和风险,自行办理必要的工程保险,确保工程安全和风险可控
4.工程保密双方应对工程资料、技术秘密等保密信息予以保护,未经对方同意,不得泄露给第三方
5.工程验收工程完成后,乙方应按照约定进行自检,并向甲方提供工程验收申请甲方应在约定的时间内组织验收,如验收不合格,乙方应负责整改直至合格附件列表
1.工程图纸和技术资料
2.工程量清单和材料明细表
3.乙方资质证明文件
4.工程保险单据
5.工程付款凭证
6.工程验收报告
7.工程变更协议
8.争议解决的司法鉴定意见书(如有)。