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文本内容:
合同编号__________分包合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将部分建筑安装工程分包给乙方施工的事宜,经友好协商,达成如下协议
一、工程内容
1.1本工程的名称为____________________
1.2本工程的地点为____________________
1.3本工程的工期为自____年__月__日起至____年__月__日止
1.4本工程的工程内容为____________________(具体包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等)
二、工程价款
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)____元整(小写)_________元
2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方支付合同总价__%的履约保证金,履约保证金在乙方按照本合同约定履行完毕后,无息退还
2.3甲方按照本合同约定的工程进度,向乙方支付相应的工程进度款
2.4乙方完成本合同约定的工程内容后,甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方剩余的工程价款
三、工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求,保证工程质量,确保工程达到____等保修等级的质量要求
3.2乙方应严格按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量
3.3乙方在施工过程中,应接受甲方的监督和检查,对甲方的合理要求,乙方应无条件服从
四、工程进度
4.1乙方应按照甲方的要求,保证工程进度,确保工程按期完工
4.2乙方应在每个工程阶段,向甲方报告工程进度情况
4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任
五、安全生产
5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求,加强施工现场的安全管理,确保施工现场的安全生产
5.2乙方应建立健全安全生产责任制度,明确安全生产责任人和安全生产管理人员
5.3乙方在施工过程中,如发生安全事故,应立即报告甲方,并按照相关法律法规的规定处理
六、违约责任
6.1乙方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
6.2甲方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决办法甲乙双方应确保在签订合具备相应的法律知识,必要时可寻求专业法律人士的帮助,确保合同内容的合法性
2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整解决办法甲乙双方应主动提供相关证明材料,并对提供的信息承担法律责任如发现虚假信息,对方有权要求纠正或解除合同
3.合同履行过程中,如需变更合同内容,应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议解决办法甲乙双方在变更合同内容时,应充分沟通,确保双方利益如无法达成一致意见,可寻求专业调解或仲裁机构进行调解或仲裁
4.乙方应严格按照合同约定的工程质量、进度、安全等要求进行施工解决办法甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查,如乙方不符合合同约定,甲方有权要求乙方整改或承担相应违约责任
5.乙方应确保工程价款的支付符合合同约定解决办法甲乙双方应明确工程价款的支付时间、方式、金额等,如有纠纷,可寻求专业调解或仲裁机构进行调解或仲裁法律名词及名词解释
1.甲方指承担工程发包义务的一方,即本合同中的业主
2.乙方指承担工程承包义务的一方,即本合同中的分包商
3.工程内容指本合同约定的施工项目,包括土建工程、安装工程、装修工程等
4.合同总价指双方约定的工程完成所需支付的总金额
5.履约保证金指乙方为了保证合同履行,按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金
6.工程进度款指甲方按照乙方施工进度支付的相应工程价款
7.工程质量指工程达到的标准,包括工程的安全、美观、实用等方面
8.安全生产指在施工过程中,乙方应遵守国家安全生产法律法规,确保施工现场的安全生产
9.违约责任指一方未履行合同约定的义务,应承担的法律责任
10.争议解决指当合同履行过程中发生争议时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法应用场合
1.适用于各类建筑安装工程分包合同的签订
2.适用于分包商进行施工前准备、施工过程中和施工后保修阶段的合同管理
3.适用于甲方对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督和控制
4.适用于双方在合同履行过程中产生争议时的解决补充条款
1.甲方提供施工图纸、设计文件、技术要求等相关资料的时间和方式
2.乙方施工人员的安全培训和资质要求
3.工程材料、设备采购的品牌、型号、质量标准等要求
4.工程验收标准和方法
5.乙方在施工过程中的环境保护和文明施工要求
6.乙方在工程保修期内的维修责任和保修范围
7.合同争议的解决方式,如调解、仲裁或诉讼等附件列表
1.施工图纸、设计文件、技术要求等甲方提供的相关资料
2.乙方施工人员名单、资质证书复印件
3.工程材料、设备采购合同复印件
4.工程验收报告
5.安全生产责任书
6.环保和文明施工措施方案
7.保修期内维修记录
8.合同履行过程中产生的其他相关文件。