还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方地址联系人联系电话地址联系人联系电话鉴于甲方为租赁物的所有权人,乙方为租赁物的使用和管理人,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用,乙方承租甲方租赁物事宜,达成如下协议第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的租赁物详见附件,附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
1.2乙方租赁的租赁物仅限于非经营性使用,不得擅自转租、转让或用于其他用途第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每月人民币____元整(大写____元整)
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金
3.3租赁期间,如遇租赁物维修、保养等费用,由甲方承担但因乙方使用不当造成的损坏,维修、保养费用由乙方承担第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合租赁用途,具备正常使用条件
4.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续,包括但不限于产权登记、使用许可等
4.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常使用和管理第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定使用租赁物,并妥善保管,不得擅自改变租赁物的结构和用途
5.2乙方应按约定支付租金,并履行合同约定的其他义务
5.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将租赁物返还甲方,返还时应保证租赁物的完好无损第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的____%
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年____月____日注意事项
1.确保合同双方的名称和信息准确无误,包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等
2.明确租赁物的描述,包括类型、数量、状况和附件等详细信息
3.规定租赁期限,包括开始和结束日期,以及续租条件和程序
4.约定租金金额和支付方式,确保租金支付的及时性和合法性
5.明确双方的权利和义务,包括对租赁物的使用、维护和保养等
6.规定违约责任和争议解决方式,确保合同执行的合法性和公正性
7.注意合同的签字盖章程序,确保合同的有效性和正式性法律名词及名词解释
1.委托方(甲方)指合同中提供租赁物的一方,拥有租赁物的所有权
2.受托方(乙方)指合同中租赁和使用租赁物的一方
3.租赁物指合同中甲方提供给乙方使用的物品
4.租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用
5.租赁期限指合同中规定的租赁物使用的期限
6.违约金指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同履行过程中出现争议时,双方采取的解决方式,包括但不限于友好协商和诉讼等
8.合同生效指合同经双方签字(或盖章)后,合同条款对双方产生法律约束力的状态应用场合
1.个人或企业将自有物品出租给他人使用
2.租赁公司或其他商业机构提供租赁服务
3.临时或短期使用需求的租赁安排
4.任何需要明确租赁双方权利和义务的情况补充条款
1.租赁物的保险条款,明确保险责任的承担和保险费用的支付
2.维修和保养条款,规定租赁物的维修和保养责任及程序
3.转租禁止条款,明确乙方不得擅自转租租赁物
4.提前终止合同条款,规定在特定情况下双方有权提前终止合同的条件和后果
5.违约记录处理条款,明确违约方的记录处理方式和可能的后果
6.隐私保护条款,确保合同执行过程中双方隐私和数据的保护
7.法律适用和争议解决条款,规定合同适用的法律和解决争议的方式附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等
2.租赁物所有权证明如购置发票、产权证等
3.乙方身份证明文件如身份证、营业执照等
4.保险单据如租赁物保险单
5.维修和保养记录记录租赁物的维修和保养情况
6.其他相关文件如租赁物的使用和维护手册、安全指南等。