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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(全称)乙方(全称)鉴于甲方作为维修工程的所有权人,委托乙方进行该项工程的维修施工,为确保双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行
一、工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程内容__________
1.4工程规模__________
1.5工程预算__________
二、合同价格及支付方式
2.1合同总价__________元(大写_______________________元整)
2.2甲方支付方式如下
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起保修期满无质量问题后支付
三、工程进度及质量要求
3.1工程计划开工日期__________年__________月__________日
3.2工程计划竣工日期__________年__________月__________日
3.3乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担由此产生的一切费用及损失
3.4乙方应确保工程质量,工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求工程验收不合格的,乙方应按甲方的要求整改,直至达到验收标准
四、甲乙双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
(1)提供工程所需的场地、资料、设备等,确保乙方能顺利施工;
(2)按合同约定支付工程款项;
(3)对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并要求整改;
(4)工程验收合格后,向乙方支付质量保证金
4.2乙方权利和义务
(1)按合同约定完成工程,保证工程质量;
(2)遵守国家法律法规,不得有违法行为;
(3)承担自身施工过程中的安全事故及责任;
(4)工程验收不合格的,按甲方要求整改
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付合同总价20%的违约金
5.2乙方如未按约定时间完成工程,应按甲方损失的实际情况支付赔偿金
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性解决办法双方应在合同中明确约定遵守的法律法规,并在签订合确认已了解相关法律法规
2.合同双方应确保提供的资料、信息等真实、完整、有效解决办法双方进行尽职调查,核实对方的资质和提供的信息,并在合同中明确资料真实性要求
3.合同价款的支付和收取应符合国家税收政策,依法纳税解决办法双方按照税收法律法规支付和收取合同价款,并依法申报纳税
4.工程质量和安全要求应符合国家标准和行业规范解决办法乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,甲方有权对工程质量和安全进行监督和检查
5.合同履行过程中发生争议,应及时沟通协商解决解决办法建立争议解决机制,包括设立专门的项目管理团队,定期召开协调会议,以及设立争议解决委员会等
6.合同的变更、解除或终止应符合法律规定和合同约定解决办法任何合同变更、解除或终止均应通过协商一致,并签订书面协议,必要时可寻求法律咨询涉及到的法律名词及名词解释
1.甲方指合同中承担委托维修工程施工义务的一方
2.乙方指合同中承担维修工程施工义务的一方
3.工程验收指工程完成后,由甲方或其委托的第三方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认
4.违约金指一方违反合同约定,按照合同约定向另一方支付的赔偿金
5.质量保证金指为确保工程质量,乙方在工程验收合格后一定期限内留存的资金
6.保修期指工程验收合格后,乙方对工程提供的免费维修服务期限
7.争议解决指合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
8.合同履行指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程应用场合
1.适用于各类建筑物、设备、设施等的维修工程施工合同签订
2.适用于维修工程规模较大,需要明确工程内容、工程进度、工程质量等要求的情况
3.适用于甲方对乙方施工质量、安全有较高要求,需约定违约责任、争议解决等条款的情况补充条款
1.专用条款包括工程具体要求、施工方案、材料设备要求等,由双方根据实际情况填写
2.技术条款包括工程的技术标准、质量要求、验收标准等,由双方根据工程特点和需求制定
3.安全条款包括施工安全要求、安全事故处理、安全防护措施等,确保施工过程的安全
4.环保条款包括施工过程中的环保要求、废弃物处理、环境保护措施等,符合国家环保法规
5.保险条款包括施工过程中乙方应购买的保险类型、保额、保险责任等,保障双方权益附件列表
1.工程图纸和技术资料包括工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等
2.施工方案和施工组织设计包括施工工艺、施工进度计划、人员配置等
3.材料设备清单包括材料设备名称、型号、规格、数量、质量标准等
4.安全防护措施方案包括施工现场安全防护、应急预案等
5.环保措施方案包括施工过程中的环保措施、废弃物处理方案等
6.保险单据包括乙方购买的保险单据,证明保险的有效性
7.其他相关文件包括工程招投标文件、合同备案材料等。