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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方名称__________地址__________法定代表人__________联系电话__________乙方名称__________地址__________法定代表人__________联系电话__________鉴于甲方为工程项目的业主,具备项目建设的权利和能力;乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业,愿意承担该工程的建设任务双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,签订本建筑工程承包合同,共同遵照执行第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程内容__________
1.5工程质量标准__________第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2合同价款支付方式如下
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%;
(4)剩余合同总价款的__________%,作为质保金,在工程质保期满后无息支付给乙方第三条工程进度与工期
3.1工程预计开工日期__________年__________月__________日;
3.2工程预计竣工日期__________年__________月__________日;
3.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准;
3.4工程实际竣工日期以验收合格为准第四条乙方义务
4.1乙方应按照合同约定,完成工程的设计、施工、验收等工作;
4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准;
4.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保工程建设安全;
4.4乙方应按照甲方要求,提供相关工程资料和文件第五条甲方义务
5.1甲方应按照合同约定,及时支付合同价款;
5.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施;
5.3甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项手续;
5.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
6.2甲方未按照合同约定支付价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金;
6.3双方因不可抗力导致无法履行合同,可协商解除合同,互不承担违约责任第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止;
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________法定代表人(或授权代表)__________法定代表人(或授权代表)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性、有效性解决办法双方应咨询专业法律人士,确保合同内容符合法律法规要求
2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,应承担相应法律责任解决办法双方进行尽职调查,必要时可聘请专业机构进行审核
3.合同价款的支付和结算应按照合同约定执行,如有争议,应及时沟通协商解决解决办法明确价款支付和结算的具体条款,如有争议,双方可协商解决或依法解决
4.工程质量和安全生产应符合国家相关法律法规及行业标准,乙方应承担质量保证和安全生产责任解决办法乙方建立健全质量管理体系和安全生产制度,甲方监督乙方履行相关义务
5.合同一方如遇不可抗力因素导致无法履行合同,应及时通知对方,并采取措施减轻损失解决办法双方签订不可抗力条款,明确不可抗力事件的范围和处理办法法律名词及名词解释
1.甲方指合同中承担业主角色的一方,负责项目的投资、组织和管理
2.乙方指合同中承担施工方角色的一方,负责工程的施工、设备供应等
3.合同总价款指双方约定的工程承包总费用,包括工程设计、施工、设备供应等费用
4.预付款指合同签订后,甲方支付给乙方的一部分合同总价款,作为乙方施工的启动资金
5.进度款指工程进度达到约定比例时,甲方支付给乙方的合同总价款
6.质保金指工程竣工验收合格后,甲方按照约定比例扣除的合同总价款,作为乙方的质保金
7.不可抗力指合同双方在签订合无法预见、无法避免、无法克服的自然灾害或社会事件,导致一方或双方无法履行合同义务
8.违约金指一方违反合同约定,应支付给对方的违约赔偿金
9.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决
10.合同解除指合同双方在合同有效期内,经协商一致或依法规定,终止合同权利和义务的行为应用场合
1.适用于各类建筑工程的承包合同,包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等工程项目
2.适用于建筑工程的设计、施工、设备供应、材料供应等合同
3.适用于工程项目的改造、扩建、维修等合同补充条款
1.工程变更条款明确工程变更的条件、程序、价款调整等
2.工期延误条款明确工期延误的原因、责任、赔偿等
3.质量保修条款明确质量保修的范围、期限、责任等
4.安全生产条款明确安全生产的责任、措施、事故处理等
5.知识产权保护条款明确双方在工程过程中涉及的知识产权保护义务
6.保密条款明确双方在合同履行过程中的商业秘密保护义务
7.争议解决条款明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式附件列表
1.工程设计文件包括工程图纸、技术说明书、设计方案等
2.施工方案和施工组织设计包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等
3.工程量清单包括工程项目的名称、数量、单价、总价等
4.设备和技术规格说明书包括设备型号、技术参数、性能指标等
5.材料供应清单包括材料名称、型号、规格、数量、质量标准等
6.付款凭证包括合同价款支付的银行转账凭证、发票等
7.验收报告包括工程竣工验收的结果、验收意见等
8.质保金支付凭证包括质保金支付的银行转账凭证、发票等
9.法律法规规定的其他文件和资料。