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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________
1.2乙方承租房屋用途____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________乙方(签字/盖章)_______________联系电话________________联系电话________________签订日期________________签订日期________________注意事项
1.确保所有填写信息真实、准确、完整
2.仔细阅读并理解合同条款,如有疑问,可寻求法律专业人士帮助
3.签订合同前,双方应充分沟通,明确租赁期限、租金、押金等关键事项
4.签订合同后,双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务
5.合同期内,如遇特殊情况,应及时书面沟通,协商解决
6.租赁期满或合同提前解除后,按照约定办理房屋及押金退还手续解决办法
1.针对合同条款理解不清或存在疑问,建议寻求法律专业人士帮助,确保双方权益
2.针对租金、押金等费用支付问题,约定明确的支付时间、方式和账户,避免逾期支付
3.针对房屋使用和维修问题,双方应遵守合同约定,合理使用并妥善维修
4.针对合同变更和解除问题,书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.针对违约行为,按照合同约定承担违约责任,支付赔偿金
6.针对合同争议,友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围
4.租金指乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用
6.违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任
7.争议解决指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人租赁住房合同
2.短期租赁公寓合同
3.学生宿舍租赁合同
4.私人住宅出租合同
5.房屋租赁代理合同
6.民宿租赁合同
7.其他个人对个人租赁住宅类合同补充条款
1.宠物相关政策乙方若需养宠物,需提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.房屋保险建议乙方购买房屋保险,以保障租赁期间房屋及自身财产安全
3.网络安全乙方应合理使用网络,不得从事违法网络活动,如造成损失,需承担相应责任
4.房屋转租乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方
5.维修责任因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏的,甲方负责维修
6.合同终止租赁期满或双方同意提前终止合同的,乙方应在合同终止后__日内搬离出租房屋
7.垃圾处理乙方应按照当地规定处理生活垃圾,不得随意堆放
8.房屋检查租赁期间,甲方有权按照约定时间对房屋进行检查
9.个人信息保护双方应对对方提供的个人信息予以保密,不得泄露给第三方
10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律,未尽事宜参照相关法律法规附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋内部设施清单
4.钥匙交接记录
5.物业公司联系方式
6.房屋维修记录
7.租金支付记录
8.押金支付收据。