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文本内容:
合同编号__________合同签订日期__________甲方(转包方)__________地址__________联系电话__________乙方(承包方)__________地址__________联系电话__________鉴于甲方为2024年建设工程的施工单位,现因特殊情况,需将部分工程转包给乙方施工,为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程内容__________
1.4工程量__________
1.5工程质量标准__________第二条转包范围和条件
2.1甲方同意将上述工程中的__________项目转包给乙方施工
(1)具有相应的施工资质;
(2)具备施工所需的技术、管理人员和施工队伍;
(3)具备完善的质量、安全、环保管理制度;
(4)无不良施工记录,信誉良好第三条转包价格和支付方式
3.1乙方承揽上述工程,应按甲方确定的价格支付
3.2支付方式
(1)甲方按照工程进度,每月向乙方支付已完成工程量的80%;
(2)工程验收合格后,甲方再支付剩余的20%第四条工期
4.1乙方应按照甲方规定的工期完成工程
4.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任第五条质量与验收
5.1乙方应严格按照设计和规范要求施工,确保工程质量
5.2工程验收合格后,乙方应将工程资料和钥匙等相关物品移交甲方第六条安全与环保
6.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规,加强施工现场安全管理
6.2乙方应做好施工现场的环境保护工作,防止污染和损害第七条保密
7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密
7.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任
8.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失,应承担违约责任
8.2乙方如未按照约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为逾期工程价款×
0.5%第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________日期__________日期__________注意事项
1.仔细阅读合同全文在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解和同意如有疑问或需要解释的地方,应及时提出,以便双方进行充分的沟通和协商
2.确认合同主体资格双方应确认对方的合法主体资格,包括但不限于乙方是否具备相应的施工资质和信誉良好
3.明确工程范围和内容双方应明确约定转包的范围和内容,包括工程项目的具体部位、工程量、质量标准等
4.约定违约责任合同中应明确约定违约责任,包括违约金的计算方式和逾期支付违约金的期限等
5.保密条款双方应严格遵守保密条款,不得泄露对方的商业秘密和机密信息
6.争议解决方式合同中应明确约定争议解决方式,包括协商解决和诉讼解决等解决办法
1.对于合同条款的理解和同意问题,双方可以通过充分的沟通和协商来解决,如有必要,可以寻求专业律师的协助
2.如果对乙方的主体资格有疑问,可以通过查阅乙方的相关资质证书和信誉记录来解决,也可以向相关机构进行核实
3.对于工程范围和内容的不明确问题,可以通过详细的工程图纸和技术文件来明确,双方也可以就相关问题进行协商和确认
4.如果发生违约行为,双方应通过友好协商来解决,如果协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
5.对于保密条款的违反行为,双方可以通过协商解决,如果协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
6.对于争议的解决,双方可以选择通过协商解决,如果协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.转包方指将建设工程的一部分或全部转包给其他施工单位的甲方
2.承包方指接受转包的施工单位,即乙方
3.工程量指建设工程中需要完成的工作量,包括材料、人工、设备等
4.工程质量标准指建设工程的质量要求,包括材料、结构、功能等方面的要求
5.工期指完成建设工程的时间期限
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
7.保密条款指合同中约定的双方对特定信息保密的条款
8.争议解决指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式,包括协商解决和诉讼解决等应用场合
1.2024年建设工程的施工转包
2.任何需要将建设工程的一部分或全部转包给其他施工单位的情况补充条款
1.转包工程的额外要求包括但不限于特殊施工工艺、环保要求、安全标准等
2.不可抗力对于因不可抗力导致工程延期或的情况,双方应协商确定责任分担和解决方案
3.工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程内容变更,双方应协商确定相应的调整方案
4.保险乙方应按照甲方的要求,办理相应的施工保险,并将保险单据提交甲方备案
5.工程验收和保修双方应约定工程验收的标准和程序,以及保修期限和保修责任等
6.税务和财务双方应遵守国家有关税务和财务管理的规定,承担相应的税费和财务责任
7.合同终止和解除约定合同终止和解除的条件和程序,包括双方的责任和义务等附件列表
1.甲方的营业执照和资质证书复印件
2.乙方的营业执照和资质证书复印件
3.工程设计文件和施工图纸
4.工程量清单和工程预算
5.施工方案和安全施工措施
6.环保措施和环保审批文件
7.双方签订的其他相关协议和文件。