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文本内容:
合同编号__________鉴于委托方拟进行建设工程项目,并需对项目进行有效管理,以确保项目的顺利进行、按期完成并达到预期质量标准;鉴于受托方具备从事建设工程项目管理服务的资质、能力和经验,愿意为委托方提供项目管理服务;双方本着平等自愿、诚实守信、公平公正的原则,就受托方提供项目管理服务的事宜,达成如下协议第一条项目管理服务内容
1.1本项目管理工作包括但不限于项目的组织、协调、监督、控制、管理和沟通;
1.2受托方应根据项目的特点和需求,制定合理的管理计划和施工方案,确保项目按照预定的时间、质量和成本完成;
1.3受托方应负责项目合同管理、进度控制、质量控制、成本控制、安全生产管理、环境保护和信息管理等工作;
1.4受托方应协助委托方处理与项目相关的政府审批、验收、审计等事宜;
1.5受托方应在项目实施过程中,及时向委托方报告项目的进展、问题和风险,并提供相应的解决方案第二条项目管理服务期限
2.1本项目管理的起始日期为__________,终止日期为__________;
2.2除非双方另有约定,本合同项下的项目管理服务期限应与项目的施工期限相一致第三条项目管理服务费用
3.1受托方提供的项目管理服务费用为__________元(大写__________元整);
3.2费用支付方式如下
(1)委托方应在合同签订后的五个工作日内,向受托方支付项目管理服务费的__________%;
(2)剩余的费用,委托方应按照受托方提交的进度报告和完成的工程量,按约定的比例和时间进行支付;
(3)受托方提供完整的项目管理服务后,委托方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的费用第四条双方的权利和义务
4.1委托方的权利和义务
(1)提供项目的相关资料、文件和场地,为受托方顺利开展项目管理服务提供必要的条件;
(2)按照约定的时间和比例支付项目管理服务费用;
(3)协助受托方处理与项目相关的政府审批、验收、审计等事宜;
(4)对受托方的项目管理服务工作进行监督、检查和评价,并提出改进意见;
(5)违反合同约定,导致项目损失的,应承担相应的赔偿责任
4.2受托方的权利和义务
(1)按照合同约定,提供专业化的项目管理服务,确保项目的顺利进行、按期完成并达到预期质量标准;
(2)遵守国家法律法规、行业规范和安全生产要求,保障项目的安全和环保;
(3)严格执行合同约定的费用支付条款,不得擅自提高费用;
(4)未经委托方同意,不得将合同项下的权利和义务转让给第三方;
(5)对在项目管理过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方第五条违约责任
5.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违反合同约定,导致项目损失的,应承担相应的赔偿责任;
5.2受托方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定的,应承担相应的违约责任;
5.3委托方未按约定时间支付项目管理服务费用的,应支付迟延付款的违约金,违约金计算方式为__________第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目管理服务期限届满之日止;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定解决办法双方应确保合同内容符合国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等法律法规的要求,如有冲突,应立即协商修改合同内容,以确保合同的有效性和合法性
2.合同双方应保证所提供的项目相关资料的真实性、完整性和准确性解决办法双方应严格按照合同约定提供相关资料,并对提供的资料承担法律责任如发现虚假、不完整或错误的资料,应及时更正和补充,否则造成损失的,应承担相应的赔偿责任
3.项目管理服务费用的支付应严格按照合同约定的时间和比例进行解决办法双方应遵守合同约定的费用支付条款,不得擅自调整支付时间和比例如因特殊情况需调整,应通过协商一致进行修改
4.受托方应按照合同约定提供专业化的项目管理服务,确保项目的顺利进行解决办法受托方应根据项目的特点和需求,制定合理的管理计划和施工方案,并在项目实施过程中,及时向委托方报告项目的进展、问题和风险,并提供相应的解决方案
5.双方应严格保密在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息解决办法双方应按照合同约定对商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方如发生泄露,泄露方应承担相应的法律责任法律名词及名词解释
1.项目管理服务是指受托方在委托方的委托和监督下,对建设项目进行全面管理和服务,包括项目的组织、协调、监督、控制、管理和沟通等工作,以确保项目按照预定的时间、质量和成本完成
2.委托方是指委托受托方提供项目管理服务的甲方,通常是建设项目的主体
3.受托方是指接受委托方委托提供项目管理服务的乙方,通常是具有相关资质和专业能力的项目管理公司或咨询机构
4.项目管理服务费用是指受托方为提供项目管理服务所收取的费用,包括项目管理人员的工资、福利、办公费用等
5.违约金是指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金,用以弥补守约方因违约行为所造成的损失
6.争议解决是指当双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决双方之间的纠纷
7.补充协议是指在合同履行过程中,双方因未尽事宜或特殊情况,另行签订的与原合同具有同等法律效力的协议应用场合
1.适用于各类建设工程项目,如房屋建筑、基础设施建设、市政工程、园林绿化等
2.适用于委托方需要对项目进行专业化管理,确保项目顺利进行、按期完成并达到预期质量标准的情况
3.适用于受托方具备从事项目管理服务的资质、能力和经验,并愿意为委托方提供项目管理服务的情况补充条款
1.项目范围变更如因项目范围变更导致项目管理服务内容的调整,双方应协商一致,并签订补充协议
2.项目延期如因特殊情况导致项目延期,双方应协商一致,并签订补充协议,约定延期的期限、费用等相关事项
3.费用调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致项目管理服务费用需要调整,双方应协商一致,并签订补充协议
4.不可抗力如因不可抗力导致项目无法正常进行,双方应协商一致,并签订补充协议,约定不可抗力事件的处理办法附件列表
1.委托方提供的项目相关资料包括项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、工程量清单等
2.受托方的资质证明文件包括营业执照、资质证书、相关许可证等
3.项目管理服务计划包括项目管理组织架构、工作流程、时间表、人员配置等
4.项目管理服务费用明细表详细列出项目管理服务的各项费用及计算依据
5.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。