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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________乙方(承租方)姓名/名称________________地址________________联系方式________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,并遵守相关法律法规,双方达成如下协议第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________(地址),房屋结构及面积为____________(描述)
1.2乙方租赁该房屋用于____________(用途)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2乙方应在合同到期前一个月内,向甲方提出续租或退租的意愿如乙方需续租,应与甲方协商达成一致并签订新的租赁合同如乙方未提出续租或退租意愿,本合同自动终止第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币(大写)____元整(小写)¥____元作为押金
4.2租赁期满或合同提前终止后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改动房屋结构及设施配置
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方并承担维修费用因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担第六条提前终止合同
6.1在租赁期限内,任何一方提前终止本合同,需提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金第七条法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法签订合同前,双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料
2.租金支付乙方应按时支付租金,如逾期支付,需支付滞纳金解决办法乙方应提前安排资金,确保按时支付租金如确实遇到困难,可与甲方协商延期支付
3.房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动解决办法乙方在使用房屋及附属设施时,应遵循正常使用原则,如有需要改动,应提前征得甲方同意
4.提前终止合同如双方同意提前终止合同,需提前一个月通知对方,并支付违约金解决办法双方如需提前终止合同,应充分沟通,达成一致意见,并按照合同约定支付违约金
5.法律法规本合同签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律解决办法双方在签订合应了解并遵守中华人民共和国相关法律法规,如发生争议,应依法解决法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有者,有权将房屋出租给他人使用
2.承租方指租赁房屋的一方,有权按照合同约定使用房屋
3.租赁期限指双方约定的租赁时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指承租方按照约定时间向出租方支付的费用,以使用房屋及附属设施
5.押金指承租方为保证履行合同义务,向出租方支付的一定金额的钱款
6.滞纳金指承租方逾期支付租金时,需支付给出租方的额外费用
7.违约金指双方在合同中约定的,一方违反合同约定时需支付给对方的费用
8.法律法规指适用于本合同签订、履行、终止、解除及争议解决的中华人民共和国法律应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期房屋租赁
3.房屋租赁涉及商业用途或居住用途
4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁情况补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任详细列明哪些维修费用由甲方承担,哪些由乙方承担
3.变更条款如双方同意变更合同内容,应如何办理手续
4.保险责任双方是否需要购买房屋保险,保险费用由谁承担
5.合同续签租赁期满后,双方如何处理合同续签事宜附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋照片或视频资料
4.设施清单及使用说明
5.物业公司联系方式(如有)
6.周边设施和服务介绍(如有)
7.其他双方认为需要附加的资料或文件。