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文本内容:
合同编号__________协议书出租方姓名/名称____________________地址____________________联系电话__________________电子__________________承租方姓名/名称____________________地址____________________联系电话__________________电子__________________鉴于出租方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出租给承租方使用;承租方愿意租赁该房屋并按照约定的条款支付租金,双方达成如下协议第一条房屋信息
1.1房屋地址____________________
1.2房屋面积____________________
1.3房屋用途____________________第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止
2.2承租方如需延长租赁期限,应提前一个月通知出租方,并签订书面extension agreement(续租协议)第三条租金及支付方式
(1)每月租金人民币(大写)________元整(小写)¥________元;
(2)租金支付方式每月______日前,承租方将租金支付至出租方指定的银行账户
3.2承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币(大写)________元整(小写)¥________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方,出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下,将押金无息退还给承租方第五条合同的提前解除
5.1出租方提前解除本协议的,应提前一个月通知承租方,并支付承租方一个月租金作为违约金
5.2承租方提前解除本协议的,应提前一个月通知出租方,并支付出租方一个月租金作为违约金第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
6.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担不足部分的赔偿责任第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本协议一式两份,双方各执一份
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效出租方(盖章)承租方(盖章)签订日期______年______月______日注意事项
1.确保所有合同方的信息准确无误,包括但不限于姓名、地址、联系电话和电子等
2.租赁期限的起止日期应明确填写,以免产生纠纷
3.租金标准、支付方式和逾期支付的滞纳金标准应在合同中明确
4.押金金额和退还条件应在合同中详细说明
5.提前解除合同的条件和违约金支付标准应明确
6.确保双方对违约责任的理解一致,避免后续争议
7.确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.在签订合同前,双方应仔细阅读本合同的全部内容,如有疑问,应咨询专业法律人士法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有权人,愿意将房屋出租给他人的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租赁房屋的期限
4.租金指承租方按照约定向出租方支付的费用,以使用和占用房屋
5.押金指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱
6.滞纳金指承租方逾期支付租金时,需要额外支付的费用
7.违约金指违反合同约定时,需要支付给对方的一定金额的钱
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人与个人之间的房屋租赁解除协议
2.个人与公司之间的房屋租赁解除协议
3.其他需要解除房屋租赁合同的情况补充条款
1.房屋维修责任明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和要求
2.房屋保险约定双方是否需要购买房屋保险,以及保险责任的分配
3.宠物政策如果承租方有宠物,应明确宠物在租赁期间的的管理责任和规定
4.变更条款允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序
5.房屋交接清单详细记录房屋及其设施的状态,作为交还房屋时的参考
6.提前解除合同的额外条件除合同规定外,可能需要额外约定的提前解除合同的条件附件列表
1.房屋照片或视频资料显示房屋现状的视觉资料
2.房屋设施清单详细列出房屋内的设施和设备,以及其状态
3.付款凭证记录租金支付情况的凭证,如银行转账记录或现金收据
4.押金收据证明押金已经支付的凭证
5.房屋维修记录记录房屋维修情况的文档
6.其他相关文件如房屋所有权证明、租赁许可证等。