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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于__________(地址),房屋结构及面积如下__________
1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能,确保房屋符合租赁目的
5.2甲方应依法履行房屋出租人的义务,包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或转让本合同项下的房屋
6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金
7.3甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.确保所有填写信息真实、准确、完整
2.仔细阅读并理解合同条款,如有疑问,可寻求专业法律人士帮助
3.双方在签订合同前,应充分沟通,明确租赁期限、租金、押金等关键事项
4.签订合同后,双方应严格遵守合同约定,履行各自的权利和义务
5.合同变更或解除时,应签订书面协议,并遵循相关法律法规
6.如发生纠纷,尝试友好协商解决,协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权或使用权,并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租人指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限
4.租金指承租人按照合同约定,支付给出租人的房屋使用费用
5.押金指承租人为保证履行合同约定,向出租人支付的一定金额的钱款
6.违约金指合同一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
7.法律名词及名词解释指根据我国法律法规,对合同中涉及到的专业名词进行解释,以便双方更好地理解合同内容应用场合
1.个人之间的房屋租赁关系
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.租赁房屋内不含家具及电器设施,或租赁合同中明确不含此类设施
4.出租人与承租人之间无中介或代理机构参与补充条款A.房屋设施清单详细列出房屋内所有设施、家具及电器,包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等B.宠物政策明确租赁房屋是否允许饲养宠物,如有特殊要求,应予以详细说明C.维修责任具体规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务D.保险责任明确双方在房屋保险方面的责任,如是否需要承租人购买保险等E.变更或解除合同的条件和程序详细说明合同变更或解除的条件、通知期限及书面协议的要求F.违约责任针对双方违约行为,明确违约责任及相应的违约金计算方式G.争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷,应尝试友好协商解决协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼附件列表
1.房屋所有权证或使用权证明文件
2.出租人身份证明文件
3.承租人身份证明文件
4.房屋设施清单
5.租赁押金支付凭证
6.租金支付记录
7.房屋维修记录
8.保险单据(如有)
9.任何与本合同有关的补充协议或修改文件。