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文本内容:
合同编号__________贷款方名称__________地址__________联系人__________联系电话__________借款方名称__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于贷款方同意向借款方提供按揭贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额人民币(大写)__________元整(小写)__________元
1.2贷款用途__________第二条贷款期限
2.1本贷款的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算
2.2贷款方应在贷款期限届满时收回全部贷款本金及利息第三条贷款利率
3.1本贷款的贷款利率为____%
3.2贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行,如有调整,双方应及时协商确定新的贷款利率第四条还款方式
4.1本贷款的还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为__________元
4.2借款方应按约定的还款方式和还款金额按时足额还款第五条担保方式
5.1本贷款的担保方式为__________
5.2借款方应按照贷款方的要求提供有效的担保,并承担相应的担保责任第六条违约责任
(1)加收滞纳金;
(2)要求借款方提前还款;
(3)依法行使担保权;
(4)向借款方追偿造成的一切损失
6.2贷款方未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的,借款方有权要求贷款方承担造成的一切损失第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.2本合同一式两份,贷款方和借款方各执一份,具有同等法律效力贷款方(盖章)__________借款方(盖章)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息的准确性在签订合同前,双方应核实对方提供的信息,包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等,确保信息的准确无误如发现信息有误,应及时沟通更正解决办法双方应互相提供官方出具的证明文件,如身份证、营业执照等,以核实对方信息在签订合同前,双方可进行实地考察,以进一步确认对方信息的真实性
2.明确贷款金额、用途和期限贷款方应确保提供的贷款金额、用途和期限符合双方约定如有疑问,应及时沟通解决解决办法在签订合同前,双方应对贷款金额、用途和期限进行充分沟通,并在合同中明确规定双方可设立专门的账户,用于监督贷款资金的流向,确保贷款用于约定用途
3.注意贷款利率的调整贷款利率可能因市场波动而调整,双方应密切关注中国人民银行发布的贷款基准利率,并及时沟通调整贷款利率解决办法双方可在合同中约定一个贷款利率调整机制,如定期审查贷款利率,并根据市场情况进行调整在调整贷款利率时,双方应遵循公平、合理的原则
4.按时还款借款方需按照约定的还款方式和还款金额按时还款如有困难,应及时与贷款方沟通,寻求延期或分期还款的解决方案解决办法借款方应在还款日前预留充足的时间,确保按时还款如遇特殊情况导致无法按时还款,借款方应立即向贷款方说明情况,并协商解决办法贷款方可以提供一定的宽限期,或同意借款方进行分期还款
5.担保责任的履行借款方应按照合同约定提供有效的担保,并履行相应的担保责任如发生担保物价值减少或灭失等情况,借款方应及时通知贷款方,并采取措施予以补救解决办法借款方应在合同中明确担保物的价值,并定期检查担保物的状况如发生担保物价值减少或灭失等情况,借款方应立即通知贷款方,并按照贷款方的要求采取措施予以补救法律名词及名词解释
1.贷款方指提供贷款的金融机构
2.借款方指向贷款方申请贷款的当事人
3.按揭贷款指借款方以房地产等不动产作为抵押物,向贷款方申请的贷款
4.贷款金额指贷款方同意向借款方提供的贷款总额
5.贷款用途指借款方明确约定的贷款使用目的
6.贷款期限指贷款方同意提供贷款的时间范围,通常以年为单位
7.贷款利率指贷款方根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行的利率
8.等额本息还款法指借款方每月偿还相同金额的贷款本息,贷款本息比例逐月递减的还款方式
9.担保方式指借款方为履行还款义务而提供的担保方式,如抵押、质押等
10.违约责任指借款方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任
11.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为应用场合
1.个人住房按揭贷款适用于个人购买住房时,向银行申请贷款的情况
2.个人汽车按揭贷款适用于个人购买汽车时,向银行申请贷款的情况
3.企业设备按揭贷款适用于企业为购买设备向银行申请贷款的情况
4.个人经营性贷款适用于个人经营性需要,向银行申请贷款的情况补充条款
1.贷款提前还款条款借款方在贷款期限内,如有提前还款的需求,应与贷款方协商,并按照约定的提前还款方式进行
2.贷款展期条款借款方在贷款期限内,如有特殊情况导致无法按时还款,可以向贷款方申请贷款展期,具体展期期限和利率由双方协商确定
3.贷款用途变更条款借款方在贷款期限内,如贷款用途需要变更,应与贷款方协商,并取得贷款方的同意
4.担保物处置条款借款方在贷款期限内,如担保物发生价值减少或灭失等情况,借款方应按照贷款方的要求及时采取措施予以补救,如无法补救,贷款方有权依法处置担保物附件列表
1.借款申请表借款方填写的申请贷款的表格
2.身份证明文件借款方和贷款方的身份证明文件,如身份证、户口本等
3.收入证明文件借款方的收入证明文件,如工资单、税单等
4.财产状况证明文件借款方的财产状况证明文件,如房产证、车辆行驶证等
5.贷款用途证明文件借款方提供的证明贷款用途的文件,如购货合同、投资计划等
6.担保物权属证明文件借款方提供的担保物的权属证明文件,如房产证、车辆行驶证等
7.贷款合同附件包括贷款利率表、还款计划表等
8.担保合同借款方与担保方签订的担保合同
9.其他相关文件根据具体情况,可能需要提供的其他文件。