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文本内容:
合同编号__________
一、工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程总价__________
二、分包范围及内容
2.1分包方承担本合同工程范围内的设计、材料采购、施工、验收等一切工作
2.2分包方负责按照发包方的要求,完成合同约定的装修工程
三、合同价格
3.1双方确认,本合同工程总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
3.2合同价款支付方式如下
(1)合同签订后,发包方支付分包方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,发包方支付分包方工程总价款的30%;
(3)工程验收合格后,发包方支付分包方工程总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程保修期满后无质量问题,一次性支付给分包方
四、工期
4.1双方确认,本合同工程约定的工期为____个月
4.2分包方应按合同约定的时间节点完成工程如因分包方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任
五、质量及验收
5.1分包方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和发包方的要求进行施工
5.2工程验收合格标准
(1)符合国家法律法规及行业标准;
(2)符合设计文件及施工图纸要求;
(3)发包方及其他相关方满意
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密及技术秘密予以保密
6.2未经对方同意,不得向第三方泄露合同内容及其它相关信息
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收合格之日止
9.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力发包方(盖章)__________分包方(盖章)__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性解决办法在合同签订前,双方应对合同内容进行充分审查,确保合同符合法律法规要求
2.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假信息,应承担相应责任解决办法双方在签订合应认真核实对方提供的信息,必要时可进行实地考察或要求提供相关证明材料
3.合同价格、工期、质量等关键条款应明确具体,避免产生歧义解决办法在合同中详细列明价格、工期、质量等关键条款的具体内容,并以明确、简洁的语言表述
4.双方应严格执行保密条款,防止商业秘密和技术秘密泄露解决办法明确保密条款的具体内容,规定保密信息的范围、保密期限及违约责任等
5.如发生违约行为,应按照合同约定承担违约责任,赔偿对方造成的损失解决办法在合同中明确违约责任及赔偿方式,确保一方违约时,对方可以依据合同约定追究责任
6.合同履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决办法在合同中约定争议解决方式,明确双方在发生争议时的权利和义务法律名词及名词解释
1.发包方指委托他人完成工程的一方,负责支付工程价款,对工程质量、安全等方面进行监督
2.分包方指接受发包方委托,承担工程设计、施工等工作的一方
3.工程总价指完成合同约定的工程所需支付的总费用,包括设计费、材料费、施工费等
4.工期指完成合同约定的工程所需的时间,包括施工准备、施工、验收等阶段
5.质量保证金为确保工程质量,发包方在支付工程价款时预留的一定比例的费用
6.违约金一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决解决合同履行过程中双方发生的争议的方式,包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等
8.保密信息指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息应用场合
1.适用于各类建筑装饰装修工程的分包合同签订
2.适用于分包方为发包方提供设计、材料采购、施工、验收等一站式装修服务
3.适用于双方在工程总价、工期、质量等方面达成一致的装饰装修工程补充条款
1.工程变更如工程发生变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议,明确变更内容、价款及工期等
2.不可抗力因不可抗力导致工程无法按期完成或产生额外费用的,双方互不承担责任
3.工程保修分包方应对工程质量承担保修责任,保修期限自工程验收合格之日起计算
4.合同解除在合同履行过程中,如一方严重违约,对方有权解除合同,并追究违约方相应的责任
5.税收政策合同履行过程中,如遇税收政策变化,双方应按照国家相关政策调整合同价款附件列表
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.材料采购清单
4.施工方案及施工组织设计
5.工程验收标准及方法
6.发包方及分包方资质证明文件
7.相关法律法规、政策文件及行业标准
8.其他与合同履行相关的文件和资料。