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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(转包方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________乙方(承包方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________第一条项目概述
1.1项目名称____________________
1.2项目地点____________________
1.3项目内容____________________第二条转包范围及要求
2.2乙方应按照甲方的要求、项目的技术规范、质量标准及进度要求完成转包部分的施工第三条转包价格及支付方式
3.1双方确认,乙方向甲方支付转包价格人民币(大写)________元整(小写)________元
3.2乙方支付转包价格的方式如下
(1)自本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付转包价格的30%;
(2)转包部分施工至设计高度的50%时,乙方支付转包价格的30%;
(3)转包部分施工完毕并经验收合格后,乙方支付转包价格的40%第四条施工及质量要求
4.1乙方应按照甲方的要求及项目的技术规范进行施工,确保转包部分的工程质量
4.2乙方应保证转包部分的施工安全,严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规章制度进行施工
4.3乙方应承担因转包部分施工原因造成的第三人损害赔偿责任第五条工期要求
5.1乙方应按照甲方的要求,确保转包部分的施工工期,如有延期,乙方应承担相应的违约责任第六条保密条款
6.1乙方应对本合同及与项目相关的技术、商务等保密信息予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露第七条争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第八条其他条款
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并经验收合格之日止
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(转包方)________________乙方(承包方)________________签订日期__________________注意事项及解决办法
1.合同主体资格确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人,如有不符,应及时更正解决办法在签订合同前,对合同双方的资格进行审查,确保其符合相关法律法规的要求
2.合同内容完整性确保合同中涵盖了工程项目转包的所有重要内容,如转包范围、价格、工期、质量要求等解决办法在签订合同前,仔细审查合同内容,确保无遗漏
3.合同条款明确性确保合同中的各项条款表述清晰、明确,避免出现歧义解决办法在签订合同前,对合同条款进行详细解释,确保双方理解一致
4.合同法律效力确保合同符合我国相关法律法规的规定,具备法律效力解决办法在签订合同前,征求法律专业人士的意见,确保合同符合法律法规要求
5.合同履行监督确保双方在合同履行过程中遵守约定,如有违约,及时采取措施解决办法建立合同履行监督机制,定期对合同履行情况进行检查,发现问题及时解决
6.合同变更与解除确保在合同履行过程中,如遇特殊情况需要变更或解除合同,按照约定办理解决办法在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序及双方的责任,确保在实际操作中符合约定
7.争议解决确保在合同履行过程中如发生争议,能够通过合适的途径解决解决办法在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解或诉讼等涉及到的法律名词及名词解释
1.转包方指将工程项目中的部分工作转包给其他单位或个人施工的甲方
2.承包方指接受转包方委托,承担转包部分施工的乙方
3.工程项目指根据合同约定,由转包方负责建设的项目
4.转包部分指转包方根据合同约定,将其负责的工程项目中的一部分工作转包给承包方施工的部分
5.转包价格指承包方为完成转包部分工作,向转包方支付的费用
6.工期指承包方完成转包部分工作的时间
7.质量要求指转包部分工程应达到的技术规范和标准
8.违约责任指一方未履行合同约定义务,应承担的违约责任
9.争议解决指在合同履行过程中,双方因履行合同产生的纠纷通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决
10.保密信息指合同及与项目相关的技术、商务等不应泄露的信息应用场合
1.建筑工程转包当工程项目中的部分工作需要由其他单位或个人承担时,甲方可以将与承包方签订的转包合同作为指导文件
2.工程分包在大型工程项目中,总包单位将部分工程分包给其他承包商时,可以使用本合同范本作为参考
3.施工合同管理建筑公司在管理多个施工项目时,可将本合同作为标准模板,以便在不同项目中快速制定合同
4.法律顾问参考律师或法律顾问在为客户起草或审查合可以使用本合同范本作为参考补充条款
1.转包部分的详细工程量清单
2.转包部分的施工图纸和技术规范
3.甲方提供的施工材料和设备的规格、数量和交付时间
4.乙方施工人员的要求和资质证明
5.施工过程中的安全措施和应急预案
6.工程项目的环境保护和节能减排要求
7.乙方完成工程后的保修期限和保修条款
8.合同的变更、解除和终止条件附件列表
1.甲方的营业执照复印件
2.乙方的营业执照复印件
3.甲方的资质证书复印件
4.乙方的资质证书复印件
5.转包部分的工程量清单
6.转包部分的施工图纸和技术规范
7.甲方提供的施工材料和设备的清单
8.乙方施工人员的资质证明文件
9.施工安全措施和应急预案
10.环境影响评估报告和节能减排相关文件。