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文本内容:
合同编号__________合同各方地址联系方式地址联系方式地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的一切动产和不动产抵押给丙方,作为乙方借款的担保;乙方愿意向丙方借款,并同意将所借款项用于__________;丙方同意向乙方提供借款,并接受甲方的抵押担保,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守第一条借款金额、用途和期限
1.1乙方向丙方借款人民币(大写)__________元整(小写)__________元
1.2借款用途__________
1.3借款期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条抵押物
2.1甲方以其拥有的一切动产和不动产向丙方设定抵押,抵押物详细清单见附件
2.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性,不得有任何权利瑕疵
2.3抵押物价值应足以覆盖乙方的借款本息及违约金等第三条贷款利率和还款方式
3.1借款利率为年利率__________%,按月计息
3.2乙方应按月向丙方还款,还款金额为借款本息之和
3.3还款时间为每月__________日第四条抵押权的实现
4.1乙方逾期未还款的,丙方有权依法实现抵押权
4.2丙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物
4.3抵押物变现后的价款优先用于偿还乙方的借款本息及违约金等,剩余部分归还甲方第五条合同的变更和解除
5.1合同一经签订,甲乙丙三方应严格履行
5.2合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议第六条违约责任
6.1乙方逾期未还款的,应支付违约金,违约金为逾期本金部分的__________%
6.2甲方未按约定提供抵押物的,应支付违约金,违约金为抵押物价值的__________%
6.3丙方未按约定提供贷款的,应支付违约金,违约金为借款本金的__________%第七条争议解决
7.1因本合同产生的争议,甲乙丙三方应友好协商解决
7.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________丙方(签字/盖章)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同各方的身份真实有效,包括但不限于身份证、营业执照等解决办法核实合同各方的身份证明文件,必要时可委托第三方进行核实
2.抵押物必须符合法律法规要求,不得侵犯他人合法权益解决办法对抵押物进行尽职调查,确保抵押物权属清晰,无权利瑕疵
3.借款金额、利率、还款期限等关键条款要明确,避免模糊不清解决办法在合同中详细列明借款金额、利率、还款期限等关键信息,并以大写和小写数字表示
4.确保合同各方充分理解合同条款,特别是违约责任、争议解决等关键条款解决办法在签订合同前,各方应仔细阅读合同全文,必要时可寻求专业法律人士咨询
5.合同签订后,各方应严格按照合同约定履行各自义务解决办法建立合同履行监督机制,确保各方按约履行合同义务涉及到的法律名词及名词解释
1.抵押人指将动产和不动产设定为债务担保,并承担相应责任的合同方
2.借款人指向贷款人借款,并承担还款责任的合同方
3.贷款人指提供借款,并接受抵押担保的合同方
4.抵押物指抵押人用于债务担保的动产和不动产
5.抵押权指贷款人在债务人不履行还款义务时,依法优先受偿的权利
6.违约金指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应支付给对方的金钱赔偿
7.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
8.合同履行指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务
9.合同解除指合同各方在合同履行过程中,经协商一致同意终止合同关系的行为
10.合同变更指合同各方在合同履行过程中,经协商一致对合同内容进行修改或补充的行为应用场合
1.个人之间的借款担保
2.企业之间的借款担保
3.个人与企业之间的借款担保
4.其他需要设定抵押担保的借款情况补充条款
1.抵押物保险甲方应将抵押物办理保险手续,并将丙方列为第一受益人
2.抵押物保管甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物价值不受损害
3.借款用途变更乙方如需变更借款用途,应提前通知丙方,并征得丙方同意
4.提前还款乙方提前还款的,应与丙方协商确定还款计划
5.合同转让合同一经签订,未经丙方同意,甲方和乙方不得将其权利和义务转让给第三方附件列表
1.甲方身份证明文件复印件
2.乙方身份证明文件复印件
3.丙方身份证明文件复印件
4.抵押物清单及其权属证明文件
5.抵押物保险单复印件
6.其他与合同相关的文件。