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文本内容:
合同编号__________合同各方贷款方信息名称__________地址__________联系方式__________借款方信息名称__________地址__________联系方式__________鉴于贷款方同意向借款方提供一笔个人抵押借款,借款方愿意接受贷款方的贷款条件,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额为__________元人民币(大写_________________________元整)
1.2借款方同意将贷款用于__________(具体用途)第二条贷款期限
2.1贷款期限为__________个月,自贷款方实际放款之日起计算
2.2借款方应按本合同约定的还款方式按期还款第三条贷款利率
3.1贷款年利率为__________%
3.2贷款利率不变,如遇市场利率变动,双方可协商调整贷款利率第四条还款方式
4.1借款方应按月向贷款方还款,每月还款金额为__________元人民币
4.2借款方应在每个还款日前将还款金额划转到贷款方指定的账户第五条抵押物
(1)房产证号__________的房产;
(2)车牌号__________的车辆;
(3)其他财产__________
5.2借款方保证抵押物权属清晰,无任何争议第六条合同的变更与解除
6.1合同签订后,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同
6.2合同解除后,借款方应立即清偿剩余贷款本金及利息第七条违约责任
7.1借款方未按本合同约定的还款方式按时还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金的同口径利率上浮50%
7.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的,贷款方有权立即解除合同,并要求借款方立即清偿剩余贷款本金及利息
7.3贷款方未按本合同约定的期限放款或未按时支付利息的,应支付违约金,违约金为未放款或未支付利息部分的同期银行存款利率第八条争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,贷款方和借款方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效贷款方(盖章)__________借款方(盖章)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核对合同中填写的个人信息,包括名称、地址和联系方式等,确保信息的准确性和完整性如发现错误,应及时更正
2.明确贷款金额与用途借款方应确保贷款金额和用途的填写与实际需求相符,避免因信息不符导致的合同纠纷如有疑问,应及时与贷款方沟通确认
3.注意贷款期限与还款时间借款方应仔细阅读贷款期限和还款方式的条款,确保了解每月还款金额和时间如对还款方式有异议,应及时与贷款方协商调整
4.了解贷款利率及调整方式借款方应清楚了解贷款年利率及其调整方式如遇市场利率变动,双方可协商调整贷款利率
5.确保抵押物权属清晰借款方应保证抵押物的权属清晰,无任何争议如有疑问,应及时咨询专业律师或相关部门
6.合同变更与解除合同签订后,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同如需变更或解除合同,应书面协商一致
7.违约责任借款方未按合同约定的还款方式按时还款的,应支付逾期利息如发生违约行为,应及时与贷款方沟通,协商解决违约问题
8.争议解决合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.贷款方指提供贷款的金融机构或个人
2.借款方指接受贷款的金融机构或个人
3.贷款金额指贷款方同意向借款方提供的贷款总额
4.贷款期限指贷款方同意提供贷款的时间长度
5.贷款利率指贷款方按照一定比例向借款方收取利息的费率
6.还款方式指借款方按照约定向贷款方偿还贷款本金和利息的方式
7.抵押物指借款方为担保贷款而提供的财产
8.违约金指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
9.争议解决指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决应用场合
1.个人抵押借款个人在需要大额资金时,可通过抵押自己的财产(如房产、车辆等)向金融机构申请贷款
2.企业抵押借款企业在资金周转困难时,可抵押自身的资产向金融机构申请贷款补充条款
1.抵押物评估合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估,以确保抵押物的价值与贷款金额相匹配
2.抵押物保险借款方应将抵押物办理保险手续,并将贷款方作为第一受益人,确保贷款方的权益得到保障
3.借款用途变更如借款方需变更贷款用途,应提前书面通知贷款方,并征得贷款方的同意
4.贷款展期在贷款到期前,借款方如遇特殊情况,可书面申请贷款展期贷款方有权根据实际情况决定是否同意展期
5.合同的转让未经贷款方同意,借款方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方附件列表
1.借款方身份证件复印件
2.贷款方营业执照副本复印件
3.抵押物权属证明文件
4.抵押物评估报告
5.抵押物保险单副本
6.贷款用途证明文件(如合同、发票等)
7.其他双方认为需要附加的文件或资料。