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文本内容:
合同编号__________合同各方当事人身份证号________________地址________________联系电话________________身份证号________________地址________________联系电话________________第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址________________
1.2房屋结构及面积________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方违反本合同第五条第一款、第二款、第三款的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3乙方违反本合同第六条第二款、第三款的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方(盖章)______________日期____年__月__日乙方(盖章)______________日期____年__月__日特此说明,本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,共同维护租赁关系的稳定如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼注意事项
1.确保合同各方当事人的身份信息真实有效,包括但不限于身份证号、地址、联系电话等
2.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
4.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动
5.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字(或盖章)之日起生效解决办法
1.若甲方违反本合同约定的房屋条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
2.若乙方违反本合同约定的使用规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
3.若双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.中华人民共和国合同法是调整合同关系的基本法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
2.中华人民共和国城市房地产管理法是调整房地产交易和管理关系的基本法律,规定了房地产交易的程序、条件和法律责任
3.租赁合同是出租方将房屋出租给承租方使用,承租方支付租金的合同
4.违约金是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱
5.押金是承租方为了保证履行租赁合同,向出租方支付的一定金额的钱
6.中华人民共和国法律法规是国家权力机关依照法定程序制定的具有普遍约束力的规范性文件应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型
3.适用于租赁双方对房屋使用、维护、租金支付等有共同约定的情况
4.适用于租赁双方在中国境内的房屋租赁交易补充条款
1.房屋使用范围乙方不得将出租房屋用于非法用途,如开设赌场、制售假冒伪劣商品等
2.宠物条款乙方若需携带宠物居住,需事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
3.维修责任双方约定房屋及附属设施的正常维护修缮责任归属
4.保险责任建议乙方购买相应的房屋租赁保险,以保障双方权益
5.提前解约条款双方约定在租赁期间提前解约的条件、违约金或其他责任
6.房屋变更条款如房屋结构、用途等发生变更时的处理办法
7.房屋转租条款乙方是否允许转租及转租的条件
8.租金调整条款租赁期间租金调整的条件和方式
9.房屋交付和退还条款详细说明房屋交付和退还的时间、条件及标准
10.争议解决方式双方约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等附件列表
1.房屋所有权证或不动产权证书复印件
2.房屋照片或其他能够证明房屋现状的资料
3.租赁双方身份证明复印件
4.押金收据或转账凭证
5.租金支付记录或转账凭证
6.房屋维修记录或其他相关服务记录
7.保险单复印件(如有购买)
8.其他双方认为需要附加的资料或文件。