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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出卖人)名称(全称)地址联系方式法定代表人(或负责人)乙方(买受人)名称(全称)地址联系方式法定代表人(或负责人)第一条标的厂房
1.1甲方同意出售给乙方的标的厂房位于_______,厂房结构为_______,面积为_______平方米
1.2标的厂房的产权清晰,不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币(大写)_______元整(小写)_______元
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式,分_______期将购买价格支付给甲方具体支付时间和金额如下
2.3乙方未按照约定时间支付价款的,应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将标的厂房交付给乙方
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决第四条合同的履行和违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务
4.2任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的厂房过户至乙方名下之日终止甲方(出卖人)(盖章)乙方(买受人)(盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保合同方信息准确无误在签订合同前,双方应核实对方的名称、地址、联系方式等信息,确保无误如因信息错误导致合同履行出现问题,应立即协商更正
2.明确标的厂房的权属情况甲方应保证标的厂房的产权清晰,不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼如发现权属问题,双方应协商解决,必要时可依法向相关部门申请调查
3.注意支付时间和金额乙方应按照约定的时间和金额支付购买价格如乙方逾期付款,应按照约定支付滞纳金双方应严格按照付款计划执行,确保资金按时到位
4.按时交付标的厂房甲方应在本合同签订后按照约定时间将标的厂房交付给乙方如甲方延迟交付,应承担相应的违约责任
5.过户费用及责任过户费用由乙方承担,双方应协商解决具体费用如在过户过程中出现纠纷,应依法解决
6.违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指出卖人,本合同中拥有标的厂房的所有权并愿意出售给乙方的一方
2.乙方指买受人,本合同中愿意购买甲方所拥有的标的厂房的一方
3.标的厂房指本合同中甲方同意出售给乙方的位于特定地点的厂房
4.购买价格指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的厂房的价格
5.交付指甲方按照本合同约定,将标的厂房的实际控制权转移给乙方
6.过户指将标的厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序
7.违约金指一方违反本合同约定时,应向守约方支付的违约赔偿金
8.争议解决指双方在履行本合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径予以解决应用场合
1.个人之间的厂房买卖交易
2.合法注册的个人独资企业之间的厂房买卖
3.其他符合法律规定的个人厂房买卖情况补充条款
1.厂房现状说明甲方应提供详细的厂房现状说明,包括厂房的结构、设施、使用状况等
2.交付标准明确厂房交付时的标准,包括厂房内外部的清洁、设备的运行状态等
3.额外费用如合同中未涵盖的任何额外费用,如维修费用、改装费用等,应在本条款中明确
4.保险责任双方对厂房保险的责任和义务,包括保险的购买、续保、理赔等
5.环境保护双方对厂房使用过程中应遵守的环境保护法规和标准
6.后续服务如甲方提供厂房交付后的后续服务,如设备维护、技术支持等,应条款中说明
7.法律变更如因法律法规变更导致合同内容需要调整的,双方应按照变更后的法律执行附件列表
1.厂房所有权证明文件
2.厂房土地使用权证明文件
3.厂房现状照片或视频资料
4.厂房设施设备清单
5.厂房结构和安全检测报告
6.付款凭证和转账记录
7.过户所需的所有相关文件和证明
8.双方同意的其他附件。