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文本内容:
合同编号__________合同双方姓名/名称________________地址________________联系电话________________姓名/名称________________地址________________联系电话________________第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________
1.2乙方租赁的房屋包括________________(具体房屋内设施、设备等)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用
5.2甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并爱护公共设施,不得损坏如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方不得在房屋内进行非法活动,不得擅自转租、转让或转借本合同项下的房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除本合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3如乙方提前解除本合同,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方的身份和资质在签订合同前,应核实出租方和承租方的身份信息和相关资质,以确认其有权出租或承租该房屋解决办法要求对方提供身份证、房屋所有权证或其他相关证明文件,并进行核实
2.明确房屋描述和租赁期限详细描述房屋的状况,并明确租赁期限,以免日后发生争议解决办法在合同中详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等信息,并明确租赁开始和结束日期
3.租金及支付方式明确租金金额和支付方式,以及逾期支付的后果解决办法在合同中明确规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例
4.押金及退还约定押金的金额和退还条件,以及扣除损坏物品修复费用后的退还方式解决办法在合同中明确规定押金金额、退还条件和退还方式,以及损坏物品修复费用的承担方式
5.甲方权利和义务明确甲方的维修、保养责任和不得干涉乙方正常生活的义务解决办法在合同中明确规定甲方的维修、保养责任和不得干涉乙方正常生活的义务
6.乙方权利和义务明确乙方的支付租金、合理使用房屋和不得擅自转租的义务解决办法在合同中明确规定乙方的支付租金、合理使用房屋和不得擅自转租的义务
7.违约责任约定违约金金额和违约行为的解决方式解决办法在合同中明确规定违约金金额和违约行为的解决方式
8.争议解决约定发生纠纷时的解决方式解决办法在合同中约定发生纠纷时双方应友好协商解决,如协商无果,则任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的个人或单位
2.承租方指租赁房屋的个人或单位
3.租赁期限指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段
4.租金指乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用,用于确保乙方租赁期间对房屋及附属设施的妥善使用和爱护
6.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用
2.房屋租赁中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易
3.短期租赁或长期租赁,适用于不同用途的房屋,如住宅、商业、办公等
4.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金等有明确约定的情况补充条款
1.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任条款详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任归属
3.保险条款要求乙方购买相应的房屋保险,以保障双方利益
4.变更条款允许在租赁期内,双方协商一致对租赁条件进行变更
5.提前解约条款允许在特定条件下,双方提前解除租赁合同的规定附件列表
1.房屋所有权证或使用权证明文件
2.房屋内部设施、设备清单
3.乙方身份证明文件
4.房屋保险单据
5.租赁押金支付凭证
6.租金支付记录
7.维修和保养记录
8.其他双方认为需要附加的文件或资料。