还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(拆除方)__________地址__________联系方式__________乙方(施工方)__________地址__________联系方式__________第一条拆除工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3拆除范围__________
1.4拆除面积__________
1.5拆除期限自合同签订之日起至__________止第二条施工要求
2.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工,确保施工安全、顺利进行
2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑行业标准进行施工,确保施工质量
2.3乙方应承担拆除过程中产生的废弃物清运工作,确保施工场地清洁
2.4乙方应确保施工过程中不影响周边环境及相邻建筑物的安全第三条合同价格
3.1双方确认,本合同拆除工程的施工价格为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方提交施工预算,经甲方确认后按照预算执行
3.3合同价款支付方式如下
(1)拆除工程开始前,甲方支付乙方合同价款的__________%;
(2)拆除工程进度达到__________时,甲方支付乙方合同价款的__________%;
(3)拆除工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余的合同价款第四条违约责任
4.1乙方未按照约定时间完成拆除工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为逾期天数×日违约金比率(%)×合同价款
4.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为逾期天数×日违约金比率(%)×应支付的合同价款
4.3双方因不可抗力导致无法履行合同的,不承担违约责任第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工程完工并验收合格后终止甲方(拆除方)__________乙方(施工方)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.注意合同双方的资质和能力在签订合同前,应核实乙方是否具备房屋拆除施工资质,以及是否具备相应的技术能力和经验解决办法要求乙方提供相关资质证明,并进行实地考察
2.注意合同价格和支付方式合同价格应明确,支付方式应合理解决办法在合同中详细列明价格条款,约定明确的支付方式和时间
3.注意施工质量和安全乙方应严格按照相关法律法规和标准进行施工,确保施工质量解决办法甲方可以指派专人对施工过程进行监督,确保乙方按照约定进行施工
4.注意环境保护和相邻权益施工过程中应确保不影响周边环境及相邻建筑物的安全解决办法乙方应制定相应环境保护措施,并在施工过程中严格执行
5.注意违约责任双方应明确违约责任及违约金的计算方式解决办法在合同中约定明确的违约责任条款,包括违约金的计算方式
6.注意争议解决方式双方应明确争议解决方式,如协商不成,可向有管辖权的人民法院起诉解决办法在合同中约定明确的争议解决方式法律名词及名词解释
1.房屋拆除施工资质指从事房屋拆除施工的单位或个人应具备的法定资格,证明其具备相应技术能力和经验
2.拆除工程指对建筑物进行拆除、清理和运输等工作
3.施工预算指施工方根据工程特点、施工方案等因素编制的工程费用预算
4.违约金指当一方未履行合同约定的义务时,按照约定向对方支付的赔偿金
5.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
6.合同价款指双方约定的合同总金额,包括拆除工程的一切费用
7.争议解决指当合同双方在履行过程中发生分歧时,通过协商或法律途径解决争议的过程应用场合
1.个人或企业需要拆除自有房屋时
2.房地产开发商在进行土地平整需要拆除现有建筑物时
3.政府或相关部门因城市规划需要拆除特定区域内的房屋时
4.任何需要专业拆除服务的情况补充条款
1.拆除工程的安全措施双方应遵守国家关于拆除工程的安全规定,乙方应制定详细的安全施工方案,并采取必要的安全防护措施,确保施工安全
2.拆除工程的文物保护在拆除过程中,如遇文物或具有重要历史价值的遗迹,乙方应立即停止施工,并报告相关部门处理
3.环境保护与废弃物处理乙方应按照相关环保法规对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理,不得随意丢弃或排放,确保施工场地及其周边环境的清洁
4.施工期间的通行与交通管理乙方应负责在施工期间对施工区域进行有效管理,确保施工不影响周边道路通行和交通秩序
5.工程变更如因设计或其他原因导致工程变更,应及时通知对方,并按照变更内容调整合同价款和工期
6.不可抗力事件的处理双方应就不可抗力事件的影响及其后果进行协商,并根据实际情况调整合同履行期限或合同价款附件列表
1.乙方资质证明文件
2.拆除工程设计方案和施工图纸
3.施工预算明细表
4.安全施工方案及相关证书
5.环保措施及废弃物处理计划
6.工程变更通知单
7.不可抗力事件证明文件
8.其他双方认为需要附加的文件或资料。