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文本内容:
合同编号__________合同各方姓名/名称________________地址________________联系方式________________姓名/名称________________地址________________联系方式________________鉴于业主欲对其位于________________的房产进行装修,并要求承包商承担装修工程,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条工程内容
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程规模________________
1.4工程预算________________第二条工程期限
2.1本工程自双方签订合同之日起算,预计竣工日期为________________
2.2承包商若因故不能按期完成工程,应提前________________天通知业主,并商定延期事宜第三条工程质量
3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程预算进行施工
3.2承包商应保证其施工质量符合我国相关法律法规、行业标准和业主的要求
3.3工程竣工后,业主或其委托的验收机构应按照约定的标准进行验收如不符合质量要求,承包商应负责返工、修复,并承担相应费用第四条合同价格及支付方式
4.1双方确认,本工程合同价格为________________元(大写________________元整)
4.2业主应按照本合同约定的付款节点和金额向承包商支付工程进度款具体付款节点和金额如下
(1)工程开工后七个工作日内支付合同总价款的________%;
(2)工程进度达到________%时支付合同总价款的________%;
(3)工程竣工并验收合格后支付合同总价款的________%
4.3承包商开具正规发票,业主按约定时间支付款项第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的________%
5.2承包商若未按期完成工程,应按逾期天数向业主支付违约金,违约金为本合同总价款的________%第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(签字/盖章)________________日期________________乙方(签字/盖章)________________日期________________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守我国相关法律法规,确保工程项目的合法性解决办法双方在签订合应仔细阅读合同条款,确保合同内容符合法律法规要求如有疑问,可咨询专业法律人士
2.工程质量问题可能导致合同纠纷,要注意工程质量的验收和保障解决办法双方应按照约定的标准进行工程验收,如不符合质量要求,承包商应负责返工、修复,并承担相应费用
3.合同价格和支付方式的变更需双方协商一致,避免因价格争议导致合同无法履行解决办法双方在合同中明确约定价格调整机制和支付方式,如有争议,可通过友好协商解决
4.注意合同履行过程中的违约责任,如有违约行为,应按照合同约定承担违约责任解决办法双方在签订合应充分了解违约责任的规定,确保合同履行过程中遵守约定
5.合同争议的解决方式应明确,以便在发生争议时能够及时解决解决办法双方在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解或向法院提起诉讼等法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的一方,即房屋业主
2.乙方指合同中的另一方,即承担装修工程的承包商
3.工程内容指合同约定的装修工程项目和范围
4.工程期限指合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段
5.工程质量指承包商施工的质量水平,应符合相关法律法规、行业标准和业主要求
6.合同价格指双方约定的工程总价款
7.违约金指违约方应向守约方支付的赔偿金,通常为本合同总价款的一定比例
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.适用于个人或企业业主与装修公司、承包商之间就房屋装修工程达成的一致协议
2.适用于各类住宅、商业、办公等场所的装修工程
3.适用于装修工程包括但不限于室内设计、水电改造、墙面装修、家具安装等补充条款
1.装修材料品牌及型号双方可另行约定使用的装修材料品牌、型号及质量标准
2.工程变更如因设计或其他原因导致工程内容、规模、预算等发生变更,双方应签订补充协议予以明确
3.工程保修双方可约定工程的保修期限、保修范围和保修责任等
4.安全文明施工双方应遵守国家关于安全生产和文明施工的相关规定,确保施工安全
5.环境保护双方应按照我国环保法规要求,做好施工过程中的环境保护工作附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.装修设计方案及效果图
3.装修材料清单及产品说明书
4.工程预算明细表
5.工程进度计划表
6.付款凭证及进度款支付记录
7.工程验收报告
8.保修卡或保修协议。