还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方当事人【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【甲方地址】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】【乙方地址】第一条房屋基本情况
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3乙方租赁该房屋用于居住,并须按本合同约定合理使用该房屋第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日特此说明本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法一旦发现个人信息虚假,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.租金支付乙方需按时支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金解决办法甲方有权书面通知乙方支付租金及滞纳金,如乙方在通知后__日内仍未支付,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
3.押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方解决办法如乙方未能按照约定交还房屋及附属设施,甲方有权扣除相应押金作为赔偿
4.房屋维修在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修解决办法甲方应在租赁期内负责维修房屋正常损耗的部分,乙方应在租赁期内负责维修因使用不当造成的损坏部分如双方对损坏原因有争议,可请第三方专业机构进行鉴定法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)指出租房屋的所有人,负责将房屋出租给承租人使用
2.承租人(乙方)指租赁甲方房屋使用的人,负责按照合同约定支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的期限,自合同生效之日起至合同约定的终止日期为止
4.租金指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用
8.附属设施指与房屋共同使用的设施,如家具、家电等
9.正常使用指符合房屋及其附属设施设计用途的使用方式
10.法律法规指中华人民共和国相关法律、法规,包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等应用场合
1.个人或家庭租赁住房
2.企业或机构租赁办公场所
3.其他需要租赁房屋或场地的情况补充条款
1.宠物条款乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定如乙方未遵守规定,甲方有权要求乙方搬离出租房屋
2.房屋改造条款乙方如需对房屋进行改造,应提前征得甲方同意,并按照甲方要求恢复原状
3.房屋转租条款乙方未经甲方同意,不得将出租房屋转租给第三方如乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
4.保险条款建议乙方购买房屋租赁保险,以保障租赁期间房屋及附属设施的安全
5.水电费用承担条款明确乙方需承担的水电费用如乙方未按时支付,甲方有权书面通知乙方支付,如乙方在通知后__日内仍未支付,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋及附属设施清单
6.宠物登记证明(如有)
7.房屋改造申请及批准文件(如有)
8.房屋租赁保险单(如有)。