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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)乙方(承租人)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________
1.2乙方租赁房屋用途____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋,确保乙方使用租赁房屋符合合同约定和法律法规规定第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋从事违法活动第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)_______________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保甲乙双方的身份证件真实有效,合同内容真实可靠,避免出现虚假信息解决办法双方应如实提供身份证件,并对合同内容进行核实如有虚假信息,一经发现,双方应立即纠正,并承担相应法律责任
2.注意事项租赁期满后,乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用解决办法乙方应在租赁期满前,将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方如乙方损坏房屋及附属设施,应按照甲方的要求承担修复费用
3.注意事项乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用解决办法乙方在使用房屋及附属设施时,应尽量爱惜,避免造成损坏如乙方损坏房屋及附属设施,应按照甲方的要求承担修复费用
4.注意事项乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋从事违法活动解决办法乙方应自觉遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋从事违法活动如乙方违反法律法规,应自行承担相应法律责任法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的所有者,将其房屋出租给他人的当事人
2.承租人指租用出租人房屋的当事人
3.租赁期限指承租人租用出租人房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止
4.租金指承租人为租用出租人房屋而支付给出租人的报酬
5.押金指承租人为保证履行租赁合同义务,向出租人支付的一定数额的金钱
6.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金
7.租赁物指出租人出租的房屋及其附属设施
8.租赁合同指出租人与承租人之间,就出租人将其房屋出租给承租人使用,承租人承租出租人房屋事宜达成的协议应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.短期或长期房屋租赁
3.带有家具或无家具的房屋租赁
4.房屋租赁涉及押金和租金支付
5.需要明确租赁期限和房屋状态的租赁补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的规则和限制
2.维修责任详细说明在租赁期间,哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方
3.保险责任双方对租赁财产保险的责任和义务
4.变更条款如甲方需要变更地址或联系方式,应及时通知乙方
5.提前终止合同在合同期限内,双方提前终止合同的条件和后果
6.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造应遵循的程序和规定
7.违约处理违约行为的处理方式,包括但不限于滞纳金、合同终止等附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋的初始状态
2.甲方的房屋所有权证或其他房产证明文件
3.乙方的身份证明文件
4.租赁押金收据
5.租金支付记录或银行转账证明
6.房屋维修记录和费用凭证
7.任何其他与租赁合同相关的协议或附件,如家具清单、电器使用协议等。