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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规及本合同约定,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址
1.2甲方出租房屋面积
1.3甲方出租房屋设施及条件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自年月日至年月日,共计个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)元整(小写)¥元/月
3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当导致的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2合同期内,如甲方违约提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
7.3合同期内,如乙方违约提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写)元整(小写)¥元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期年月日注意事项及解决办法
1.出租人和承租人应确保其身份真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法双方在签订合同前应核实对方的身份证明等相关文件
2.租赁房屋应符合国家关于租赁房屋的相关规定,具备居住条件解决办法出租人应确保房屋符合规定,承租人在签订合同前有权查看房屋实际情况
3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中,以免发生纠纷解决办法双方在签订合应仔细核对金额,确保无误
4.双方应按时履行合同义务,如有违约,应按合同约定承担违约责任解决办法双方应自觉遵守合同约定,如发生违约,可先尝试协商解决,协商不成再依法解决
5.合同变更或解除应书面协议,并由双方签字盖章确认解决办法双方在签订合预留联系方式,以便在需要时书面沟通
6.租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用解决办法双方在签订合应明确交还房屋的标准和时间,如有损坏,可先协商解决,协商不成再依法解决法律名词及名词解释
1.出租人拥有房屋所有权或使用权,并愿意将其出租给他人的自然人或法人
2.承租人租赁甲方房屋的自然人或法人
3.租赁期限租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费
5.押金乙方为确保履行合同义务,支付给甲方的一定金额
6.违约金违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金
7.合同解除合同双方或一方依法终止合同关系的行为
8.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程应用场合
1.个人租赁房屋给他人居住
2.他人租赁个人房屋居住补充条款
1.宠物条款乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,应遵守的相关规定
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属
3.房屋变更条款如房屋在租赁期间发生所有权变动时的处理办法
4.保险条款是否要求乙方购买房屋保险,以及保险责任的承担
5.提前解约条款双方在特定条件下可以提前解除合同的条款及相应责任
6.房屋转租条款乙方是否允许转租房屋,以及转租的条件和程序
7.法律适用条款明确本合同适用的法律及争议解决的地域附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.身份证明文件
3.押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.房屋交还确认书
7.房屋保险单据(如有)
8.其他双方认为需要附加的文件或资料。