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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________
1.2乙方承租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金,并按期交纳水、电、燃气、物业等费用
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得破坏房屋及设施
6.3租赁期内,乙方不得转租、转借出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除合同,应按乙方实际租赁期限的租金标准向乙方支付违约金
7.3如乙方提前解除合同,甲方有权不退还押金,并按乙方实际租赁期限的租金标准向甲方支付违约金第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________联系电话____________联系电话____________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项
1.确保所有合同方的信息准确无误,包括姓名、联系方式等
2.租赁期限的起止日期要明确,以免产生纠纷
3.租金金额、支付方式和时间要详细明确,以免产生误解
4.押金金额和退还条件要明确,以免产生纠纷
5.甲方和乙方的权利和义务要详细明确,以免产生误解
6.违约责任要详细明确,以免产生纠纷
7.合同的签订日期和双方签字要明确,以免产生纠纷解决办法
1.若合同方信息有误,应及时更正,并与对方确认
2.若租赁期限起止日期有误,应及时更正,并与对方确认
3.若租金金额、支付方式和时间有误,应及时更正,并与对方确认
4.若押金金额和退还条件有误,应及时更正,并与对方确认
5.若甲方和乙方的权利和义务有误,应及时更正,并与对方确认
6.若违约责任有误,应及时更正,并与对方确认
7.若合同的签订日期和双方签字有误,应及时更正,并与对方确认法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者,将房屋出租给他人使用的人
2.承租方指租赁房屋并支付租金的人
3.租赁期限指承租方使用出租房屋的时间段
4.租金指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用,租赁期满后退还
6.违约金指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或家庭租赁住房
2.企业或机构租赁办公space
3.任何形式的房屋租赁,包括但不限于公寓、别墅、商用房产等补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任详细说明在租赁期间,哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方
3.变更条款如合同双方地址、联系方式等个人信息发生变化时的处理方式
4.保险责任双方是否需要购买保险,以及保险责任的划分
5.提前终止合同在合同期限内,双方提前终止合同的条件和后果
6.继承和转租合同终止后,如乙方死亡,合同如何处理;乙方是否可以转租房屋
7.房屋用途乙方使用房屋的目的,是否允许用于商业活动等附件列表
1.房屋照片或视频记录房屋现状,作为合同履行的依据
2.房屋附属设施清单详细列出房屋内的家具、电器等附属设施
3.付款凭证记录租金、押金等的支付和退还凭证
4.维修记录记录在租赁期间,双方维修责任的履行情况
5.物业公司联系方式如有物业公司管理,提供物业公司的联系方式
6.房屋所有权证明证明甲方对出租房屋的所有权
7.其他相关文件包括但不限于房屋租赁许可证、消防安全检查报告等。