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文本内容:
合同编号__________甲方(承包方)__________乙方(经营方)__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将宾馆承包给乙方进行经营的事宜,经友好协商,达成如下协议
一、承包范围
二、承包期限
2.1承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
三、承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户
四、经营管理和收益分配
4.1乙方应按本合同约定进行经营,合法合规地开展业务,确保宾馆的正常运营
4.2宾馆的经营收益归乙方所有,但乙方应承担宾馆的经营成本、税费等费用
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前__个月书面通知对方
5.2合同变更或解除的条件如下
(1)双方协商一致;
(2)甲方出售或转让宾馆;
(3)乙方严重违反本合同约定,导致合同无法履行;
(4)因不可抗力导致合同无法履行
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%
6.2乙方未按约定支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(承包方)__________乙方(经营方)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意承包范围和承包期限的明确约定,确保双方对承包的具体内容和时间长度有清晰的理解和共识解决办法详细描述承包的宾馆范围,包括地址、面积、设施等,并明确承包的开始和结束日期
2.承包费用的准确计算和支付时间,以及支付方式的明确解决办法在合同中明确规定承包费用的计算基础、支付时间和支付方式,并提供乙方支付费用的银行账户信息
3.经营管理和收益分配的比例或方式,以及可能涉及的税收和费用问题解决办法明确约定乙方在经营中所享有的管理权和收益权,以及需要承担的税费和其他必要费用
4.合同的变更和解除条件,以及违约责任的具体规定解决办法在合同中详细列出合同变更和解除的条件,以及违约金的计算方法和违约方应承担的责任
5.争议解决的途径和方法,以及双方签字或盖章的合同生效条件解决办法约定双方在发生争议时的首选解决方式(如协商、调解或仲裁),并明确合同生效的时间点法律名词及名词解释
1.中华人民共和国合同法是国家立法机关制定的一部调整平等主体之间合同关系的法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的基本规则
2.承包方是指将合同项下的业务、工作或者财产交给他人的一方,在本合同中指甲方
3.经营方是指接受承包方承包的业务、工作或者财产,进行经营管理的一方,在本合同中指乙方
4.宾馆是指甲方承包给乙方进行经营的住宿服务场所
5.承包费用是指乙方为取得承包权利而向甲方支付的费用
6.违约金是指一方违反合同约定时,应向对方支付的金钱赔偿
7.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
8.合同生效是指合同条款经过双方签字或盖章后,合同开始具有法律约束力应用场合
1.甲方拥有的一家宾馆,希望将经营管理权承包给乙方
2.乙方具备宾馆经营管理经验,希望取得甲方的宾馆承包经营权补充条款
9.1宾馆设施维护双方约定设施维护的责任归属、维修周期和维修费用等
9.2宾馆员工管理明确员工的招聘、培训、薪酬和福利等管理细节
9.3安全管理约定双方对宾馆安全管理的职责,以及应对突发安全事件的措施
9.4环境保护规定宾馆在经营过程中应遵守的环境保护要求和措施
9.5知识产权保护明确双方对宾馆内知识产权(如商标、著作权等)的保护责任
9.6合同的转让规定合同有效期内,双方是否可以转让合同权利和义务
9.7保险事宜约定双方是否需要为宾馆经营购买保险,以及保险责任的承担附件列表附件一宾馆基本情况说明,包括设施清单、面积分布等附件二承包费用明细表,详细列出各项费用计算基础和计算方式附件三宾馆经营收益分配方案,说明收益如何分配给乙方附件四甲方指定的银行账户信息,用于乙方支付承包费用附件五合同变更和解除的条件及违约金计算方法附件六双方签字盖章的合同副本,作为合同生效的依据。