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文本内容:
合同编号__________合同各方鉴于甲方因资金需求,向丙方借款,为确保借款的履行,乙方愿意以其名下的财产作为抵押,丙方同意提供贷款双方经协商,特订立本抵押合同,以共同遵守第一条借款金额、用途和期限
1.甲方借款金额为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.甲方应将借款用于____________________________
3.借款期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条抵押物
2.乙方保证抵押物权属清晰,无任何争议,且在抵押期间不得转让、出租、出借或设定其他权利负担第三条抵押权的实现
1.甲方未按约定履行还款义务的,丙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方借款本息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权而产生的费用
2.甲方逾期还款的,丙方有权加收逾期利息,逾期利息按借款利率的__________%计算
3.甲方未按约定用途使用借款的,丙方有权要求甲方立即改正,并有权提前收回借款第四条合同的变更和解除
1.本合同在履行过程中,如需变更或解除,须经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议
2.合同变更或解除不影响丙方已取得的抵押权第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)丙方(签字/盖章)签订日期__________年__________月__________日注意事项
1.确保合同各方主体资格合法,具有完全民事行为能力
2.借款金额、用途和期限要明确,避免模糊不清导致纠纷
3.抵押物权属清晰,无争议,不得有重复抵押或其他权利负担
4.确保合同条款完整,包括但不限于还款、违约、抵押权实现等
5.合同签订时,各方应充分了解合同内容,确保自愿签订
6.注意保管好合同原件,避免遗失或损坏解决办法
1.如有主体资格问题,应及时补充相关证明材料,确保合法有效
2.对于模糊不清的条款,应重新协商明确,达成一致意见
3.如有权属争议,应委托专业律师进行尽职调查,确保抵押物权属清晰
4.如有合同条款缺失,应参照相关法律法规,补全合同内容
5.合同签订前,各方可咨询专业律师,确保合同合法合规
6.合同原件应由各方妥善保管,如有遗失或损坏,应及时沟通协商解决法律名词及名词解释
1.借款方(甲方)指需要借款并承担还款责任的一方
2.贷款方(丙方)指提供贷款并有权要求还款的一方
3.抵押人(乙方)指以其名下财产作为借款抵押的一方
4.抵押物指乙方用于抵押的财产,包括不动产、动产等
5.抵押权指丙方为实现债权,对抵押物享有优先受偿的权利
6.违约金指甲方未按约定履行还款义务时,应支付给丙方的违约赔偿
7.损害赔偿金指因甲方违约行为导致丙方遭受的损失,甲方应予以赔偿的费用
8.实现抵押权指丙方依据抵押合同约定,通过法律途径优先受偿甲方借款本息等费用
9.合同签订地指合同各方签订合同的地点
10.完全民事行为能力指年满18周岁,具有完全独立进行民事活动的能力应用场合
1.个人之间的民间借款
2.企业之间的短期资金拆借
3.个人或企业为了解决临时性资金缺口,向金融机构或其他个人借款
4.任何需要以财产作为担保的贷款活动补充条款
1.借款用途的具体说明
2.借款的用途不得违反法律法规和社会公共利益
3.借款方不得将借款用于非法活动
4.借款方的财务状况报告
5.借款方的主要债务情况说明
6.借款方在借款期间的财务报表审计
7.借款方在特定情况下的还款义务免除
8.借款方在特定情况下的还款义务加重
9.抵押物的保险条款,确保抵押物在借款期间得到适当保险
10.借款方未能按期还款时的额外费用条款附件列表
1.抵押物清单详细列明抵押物的种类、数量、位置、价值等信息
2.抵押物权属证明文件如房产证、土地使用权证、车辆登记证等
3.借款方财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等
4.借款方信用报告如有必要,可提供由信用评级机构出具的信用报告
5.贷款方授权书如贷款方为法人或其他组织,需提供授权书,明确授权代表签字
6.其他相关文件如借款方提供的还款计划、担保人信息等。