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文本内容:
合同编号__________鉴于承包方具备相应的资质和能力,愿意承担该工程的建设、安装、改造等相关工作;双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就工程的承包事宜达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程内容__________第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2合同价款支付方式如下
(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,委托方支付合同总价款的__________%;
(3)工程竣工验收合格后,委托方支付合同总价款的__________%;
(4)剩余的__________%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题,委托方一次性支付给承包方第三条合同履行
3.1承包方应按照约定的工程内容、规模、进度等要求,完成本工程的建设、安装、改造等工作
3.2承包方应保证工程质量,确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求
3.3委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款
3.4委托方应协助承包方办理工程所需的相关手续,包括但不限于规划、施工、验收等手续第四条合同的变更、解除和终止
4.1合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商变更、解除或终止合同
4.2合同变更、解除或终止的,双方应按照约定办理相关手续,并互相承担相应的责任第五条违约责任
5.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任
5.2承包方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定的,应承担相应的修复、赔偿责任
5.3委托方未按照约定支付合同价款,应支付违约金,违约金为未支付合同价款的__________%第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法、违规行为
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定,双方应保证合同内容的合法性如因合同内容违法导致的纠纷,应由双方共同承担相应的法律责任解决办法确保合同内容符合国家法律法规,必要时咨询法律专业人士
2.双方应保证合同所涉及的工程内容、规模、进度等信息的真实性和准确性如一方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的法律责任解决办法双方互相核实信息,签订合同前进行现场勘查,确保信息的准确性
3.合同价款的支付和收取应严格按照约定的付款方式和比例进行如一方未按时支付或收取价款,应支付违约金,并承担相应的法律责任解决办法双方按照约定履行合同,如有违约情况,按照合同约定支付违约金
4.承包方应保证工程质量,如工程质量不符合约定,应承担修复、赔偿等责任解决办法双方共同参与工程验收,发现问题及时整改,确保工程质量符合约定
5.双方在履行合同过程中应遵守职业道德,不得有损害对方利益的行为如一方违反职业道德,造成对方损失,应承担相应的法律责任法律名词及名词解释
1.不可抗力指合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
2.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
3.质量保证金为确保工程质量,双方约定在工程竣工验收合格后一定期限内,保留合同总价款的一定比例作为质量保证金
4.工程验收指工程完成后,双方共同对工程的质量、进度、安全等方面进行检查、评估的过程
5.法律法规指中华人民共和国法律、法规、规章、政策和司法解释等
6.职业道德指从事某一职业的人在职业活动中应遵循的道德规范和行为准则应用场合
1.建筑安装工程承包合同适用于各类建筑物的建设、安装、改造等工程
2.适用于新建、扩建、改建工程项目
3.适用于各类公共设施、工业设施、民用住宅等建设、安装、改造工程
4.适用于施工方具备相应资质和能力,委托方拥有工程产权或使用权的情况补充条款
1.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的,双方应按照约定的比例承担相应的责任
2.工程延期如因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延期,双方应协商确定延期后的工程完成时间和付款时间
3.工程质量保修承包方应按照约定对工程质量进行保修,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算
4.知识产权双方同意,工程设计、施工方案、技术成果等知识产权归双方共同所有,未经对方同意,不得单独使用或转让
5.保密条款双方应对合同内容、工程资料、商业秘密等保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露附件列表
1.工程设计文件
2.施工图纸和技术规范
3.工程量清单
4.施工组织设计
5.承包方资质证明文件
6.委托方产权或使用权证明文件
7.合同履行过程中产生的其他相关文件。