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文本内容:
合同编号__________出租方
1.姓名(或名称)____________________
2.身份证号码(或营业执照号码)____________________
3.地址____________________
4.联系人____________________
5.联系电话____________________承租方
1.姓名(或名称)____________________
2.身份证号码(或营业执照号码)____________________
3.地址____________________
4.联系人____________________
5.联系电话____________________第一条租赁住房及租赁期限
1.1出租方同意将该住房出租给承租方使用,承租方同意租赁该住房
1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租金及支付方式
2.1承租方应按月支付租金,租金为______元/月
2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户第三条押金
3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金______元
3.2租赁期满或合同提前解除后,承租方按照本合同约定将该住房及附属设施交还给出租方,出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后,应在______日内退还承租方剩余的押金第四条房屋使用及维修
4.1承租方应合理使用该住房及附属设施,并按照我国相关法律法规及物业管理规定进行管理
4.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损坏,出租方负责维修;因承租方使用不当造成的损坏,承租方负责维修第五条提前解除合同
5.1出租方提前解除本合同的,应提前______天通知承租方,并支付给承租方一个月租金的违约金
5.2承租方提前解除本合同的,应提前______天通知出租方,并支付给出租方一个月租金的违约金第六条其他约定
6.1本合同一式两份,双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效出租方(盖章)____________________承租方(盖章)____________________甲方(签字)____________________乙方(签字)____________________签订日期______年______月______日注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的个人信息真实有效,如有一方提供虚假信息,导致合同无效或给对方造成损失的,应承担相应的法律责任解决办法在签订合同前,双方应对对方的身份信息进行核实,如有疑问,可要求对方提供相关证件
2.租赁期间,房屋及附属设施的维护、维修责任由双方按照本合同约定承担解决办法双方应明确维修责任,如有争议,可协商解决或寻求专业机构进行评估
3.租赁期满或合同提前解除后,承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方解决办法双方应在合同中明确交房标准和时间,如有损坏,双方可协商赔偿事宜
4.双方应遵守我国相关法律法规及物业管理规定,合理使用房屋及附属设施解决办法双方应了解并遵守相关法律法规,如有违反,应承担相应法律责任
5.如双方在合同履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权或经营管理权,并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租方指租赁房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限指承租方租赁房屋的期限,自合同签订之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费
5.押金指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
7.物业管理规定指我国相关法律法规对物业服务企业管理、维护物业及其附属设施的规定
8.合同签订地指本合同签订的地点,通常为出租方或承租方的注册地或居住地应用场合
1.个人出租自有住房给租户
2.房地产中介公司代理出租的住房
3.公寓管理公司出租的公寓
4.企事业单位出租的员工宿舍
5.其他个人或机构出租的住宅性质的房屋补充条款A.宠物条款若承租方有饲养宠物需求,应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任及可能的附加费用等B.维修责任条款详细说明出租方和承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任划分C.房屋改造条款若承租方需要对房屋进行改造或装修,应明确改造内容、费用承担、审批程序及恢复原状的义务D.提前解除合同条款规定双方在符合一定条件时可以提前解除合同,并明确违约金或其他赔偿责任E.争议解决条款规定双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等F.法律法规变化条款若因法律法规变化导致合同内容需要调整,双方应按最新法律法规执行G.房屋保险条款明确房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项H.隐私保护条款双方承诺在合同履行过程中保护对方的隐私信息,不得泄露附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.承租方的有效身份证明复印件
3.出租方的银行账户信息
4.房屋现状的照片或视频资料
5.租赁押金收据
6.租金支付记录
7.任何与房屋租赁相关的额外协议或附件
8.房屋维修记录和验收报告。