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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2房屋结构及面积____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并支付房屋租赁押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元租赁期满后,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和安全,确保房屋及乙方人身安全
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得转租、转借,不得利用房屋从事违法活动
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,维护房屋及周围环境的整洁
6.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并按照本合同约定支付相关费用第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________联系电话________________联系电话________________签订日期________________签订日期________________附件房屋附属设施清单(此为空白合同模板,具体内容需根据实际情况填写在签订合请确保双方充分了解合同条款,明确各自权利和义务如有需要,请咨询专业律师)注意事项
1.确保甲方拥有房屋的完全产权,无任何权属纠纷
2.确认房屋租赁期限,避免逾期租赁
3.明确租金支付方式和时间,防止租金拖欠
4.注意房屋使用和维修责任,避免因使用不当造成损坏
5.遵守合同约定,不得转租、转借或利用房屋从事违法活动
6.了解违约责任,遵守合同条款,防止产生纠纷
7.确认争议解决方式,以便在发生纠纷时能够妥善解决解决办法
1.查阅房屋权属证明,确认甲方产权
2.在合同中明确租赁期限,并约定逾期租赁的处理方式
3.约定租金支付方式和时间,并明确滞纳金计算方式
4.在合同中约定房屋使用和维修责任,明确损坏赔偿标准
5.加强法律意识,遵守合同约定,不得擅自改变房屋用途
6.了解违约责任,遵守合同条款,避免产生纠纷
7.在合同中约定争议解决方式,如友好协商或向法院起诉法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限租赁合同约定的租赁时间长度
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费
5.滞纳金乙方逾期支付租金时,需支付的额外费用
6.违约金一方违约时,需支付给守约方的赔偿金
7.争议解决解决合同履行过程中发生的纠纷的方式,如友好协商、调解、仲裁或向法院起诉
8.房屋附属设施房屋内部及周围的设施和设备,如家具、电器、供暖设备等应用场合
1.个人出租自有房屋给他人居住
2.房屋租赁代理公司出租房屋给租客
3.房东与租客之间的房屋租赁交易补充条款
1.房屋装修及改造未经甲方同意,乙方不得对房屋进行装修或改造如乙方确需进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行费用由乙方承担
2.房屋保险建议甲方购买房屋保险,以保障房屋及财产安全乙方也可自行购买相关保险
3.宠物管理乙方如需养宠物,应事先征得甲方同意宠物造成的损害由乙方负责赔偿
4.房屋交接租赁开始前,甲乙双方应对房屋进行验收,明确设施设备的状态租赁结束时,乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方
5.提前解约在租赁期内,甲乙双方提前解约的,应提前一个月通知对方,并按照合同约定支付违约金附件列表
1.房屋附属设施清单
2.房屋所有权证明
3.房屋租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.房屋交接单
7.房屋保险单据
8.宠物相关证明文件(如需要)。