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文本内容:
合同编号__________合同各方单位名称____________________单位地址____________________联系人____________________联系电话____________________单位名称____________________单位地址____________________联系人____________________联系电话____________________鉴于委托方与施工方经充分协商,就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜达成一致,特订立本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.1工程名称____________________
1.2工程地点____________________
1.3工程内容____________________
1.4工程规模____________________
1.5工程预算____________________第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写)____________________元整(小写)____________________元
2.2合同价款支付方式如下
(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,委托方支付合同总价款的30%;
(3)工程竣工并经验收合格后,委托方支付合同总价款的30%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,自工程交付之日起一年内无质量问题,一次性支付给乙方第三条工程质量
3.1乙方应按照委托方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量
3.2工程验收合格标准
(1)达到设计文件和规范要求的功能和使用要求;
(2)符合国家和地方工程质量检验标准;
(3)满足环境保护、安全文明施工等要求第四条合同履行
4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付违约金,违约金为合同总价款的1%
4.2委托方应按照合同约定及时支付合同价款,如委托方延迟支付,应支付迟延付款的利息,利息按照中国人民银行同期贷款利率计算
4.3双方应共同协调解决施工过程中的问题,确保工程顺利进行第五条违约责任
5.1乙方未按照合同约定完成工程,应承担违约责任,赔偿甲方造成的损失
5.2委托方未按照合同约定支付价款,应承担违约责任,支付乙方造成的损失第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他
7.1本合同一式两份,双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________签订日期____________________注意事项及解决办法
1.合同双方应确保填写在合同中的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,应承担相应的法律责任解决办法合同双方在签订合同前,应认真核实对方提供的信息,可要求对方提供相关证明材料,以确保信息的真实性
2.合同价款的支付和收取应严格按照合同约定执行,避免出现拖欠或提前支付的情况解决办法双方应严格按照合同约定的付款时间节点和比例进行支付,如有特殊情况,应及时沟通协商,达成一致意见
3.工程质量是合同履行的重要内容,乙方应确保工程质量达到合同约定的标准解决办法双方应共同参与工程验收,如发现质量问题,应及时通知乙方进行整改,直至满足合同约定的质量标准解决办法双方可定期召开协调会议,及时解决施工过程中的问题,确保工程按计划推进
5.如发生合同纠纷,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决办法在发生纠纷时,双方要保持冷静,充分沟通,争取通过协商达成一致意见如协商无果,可依法向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指委托乙方进行建筑工程施工的一方
2.乙方指承担建筑工程施工的一方
3.工程验收指工程完成后,双方按照合同约定的标准进行的质量检查和评估
4.违约金指一方未履行合同约定的义务,应支付给另一方的经济赔偿
5.质量保证金指为确保工程质量,双方约定在工程竣工并经验收合格后,保留的一部分合同价款
6.合同履行指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.适用于各类建筑工程施工合同,如住宅、商业、工业等建筑项目的施工
2.适用于建筑工程施工过程中的分包合同
3.适用于施工周期较长、工程量较大的建筑工程
4.适用于需要明确工程质量、进度、付款等条款的建筑工程补充条款
1.工程变更条款当合同履行过程中,如发生工程变更,双方应就变更内容达成一致,并签订补充协议
2.不可抗力条款当因不可抗力因素导致工程无法正常进行时,双方应协商调整合同履行期限和费用
3.保密条款双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密和个人信息予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方
4.法律适用和争议解决条款明确合同适用的法律法规,以及发生争议时选择的解决方式(如协商、调解、仲裁或诉讼等)附件列表
1.工程设计文件及相关技术资料
2.施工图纸及施工方案
3.工程预算明细表
4.合同价款支付凭证
5.工程验收报告
6.质量保证金支付凭证
7.双方签订的补充协议或修改条款
8.其他与合同履行相关的文件和资料。