还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(借款人)__________身份证号__________地址__________联系电话__________乙方(贷款人)__________营业执照号__________地址__________联系电话__________第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币__________元整(大写____________________元整)第二条贷款用途甲方所贷款项专项用于购买位于__________(地址)的住房,建筑面积为__________平方米第三条贷款期限
1.贷款期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.贷款还款方式为等额本息还款方式,每月还款金额为人民币__________元整第四条贷款利率贷款年利率为____%第五条还款方式
1.甲方按约定的还款计划和还款金额,通过转账方式按时足额向乙方还款
2.甲方如逾期还款,应支付逾期利息,逾期利息计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率第六条担保措施
1.甲方以其购买的住房作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保
2.甲方同意将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押权设立在乙方名下第七条违约责任
1.甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方法律责任
2.甲方逾期还款的,乙方有权依法采取催收措施,包括但不限于催收电话、信函、上门催收等第八条其他约定
1.双方应遵守国家相关法律法规,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(借款人)__________乙方(贷款人)__________签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整,包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等
2.合同签订前,双方应仔细阅读合同全文,确保了解合同条款及双方权利义务
3.甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用
4.甲方应按照约定的还款计划和还款金额按时还款,避免逾期产生额外费用
5.甲方应妥善保管好合同及相关文件,避免遗失或损坏解决办法
1.若合同双方在签订过程中对条款有异议,应立即提出并进行协商修改
2.若合同签订后,甲方发现合同中有对自己不利或错误的条款,可与乙方协商修改或撤销
3.若甲方逾期还款,乙方应先进行催收,如甲方仍不履行还款义务,乙方有权依法采取催收措施,包括但不限于催收电话、信函、上门催收等
4.若合同双方发生纠纷,应尝试友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.借款人(甲方)指向贷款人(乙方)申请贷款并承担还款责任的自然人
2.贷款人(乙方)指为甲方提供贷款服务的金融机构或其他合法组织
3.贷款金额指甲方向乙方申请的贷款总额
4.贷款用途指甲方明确承诺将贷款用于购买住房的用途
5.贷款期限指甲方借款期限,包括起始日和结束日
6.贷款利率指借款期间贷款年利率
7.还款方式指甲方按照约定向乙方还款的方式,如等额本息还款方式
8.逾期利息指甲方逾期还款产生的额外利息
9.抵押物指甲方为担保贷款而提供的财产,如购买的住房
10.抵押登记指将抵押权设立在抵押物上,以保障贷款人的权益
11.违约责任指甲方未履行合同约定义务时应承担的法律责任
12.管辖权指对合同纠纷有管辖权的法院应用场合
1.个人住房购买本合同适用于个人购买住房时,向金融机构或其他合法组织申请按揭贷款的情况
2.房产开发公司融资房产开发公司在销售房产时,为购房者提供按揭贷款服务
3.个人信用贷款适用于个人在满足信用条件的情况下,向金融机构或其他合法组织申请的贷款补充条款
1.贷款提前还款甲方如提前还款,应提前通知乙方,并按约定的提前还款手续办理提前还款的手续费及其他相关费用,由甲方承担
2.贷款展期在贷款到期前,甲方因特殊原因需延长贷款期限的,应向乙方申请贷款展期,并按约定的展期手续办理展期的手续费及其他相关费用,由甲方承担
3.抵押物价值变动抵押物价值发生重大变动时,甲方应立即通知乙方,并按双方约定的方式处理
4.合同变更合同签订后,如因特殊情况需要变更合同条款,须经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议附件列表
1.甲方身份证明文件复印件
2.乙方营业执照复印件
3.房产证或购房合同复印件
4.抵押物评估报告
5.贷款申请表
6.贷款审批文件
7.还款计划表
8.提前还款申请表
9.贷款展期申请表
10.抵押登记证明文件。