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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(发包方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________乙方(承包方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________鉴于甲方愿意将其房屋建设项目的施工任务委托给乙方,乙方愿意接受甲方的委托,并按照甲方的要求完成施工任务,双方经协商,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程内容________________
1.4工程规模________________
1.5工程预算________________第二条合同价格
2.1乙方承包本工程的单价为________________元/平方米(大写________________元整)
2.2乙方承包本工程的总额为________________元(大写________________元整)
2.3甲方支付乙方工程款的进度按照双方约定的比例逐月支付第三条合同履行
3.1乙方应按照约定的工期完成工程
3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程
3.3乙方应按照约定的材料标准使用建筑材料
3.4乙方应按照约定的安全标准进行施工,确保施工过程中不发生安全事故第四条合同变更
4.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素,导致工程无法按照约定完成的,双方可协商变更合同
4.2合同履行过程中,甲方如需变更工程内容、规模等,应提前通知乙方,并经乙方同意后方可变更变更导致的费用增减,双方按照约定分担第五条违约责任
5.1乙方未按照约定完成工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
5.2甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
5.3双方未按照约定履行合同的,应承担相应的违约责任第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日终止甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________签订日期________________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性解决办法在合同中明确声明合同的签订和履行遵守中华人民共和国的法律、法规,并在发生法律纠纷时,依法解决
2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整,如有虚假信息,导致合同无效或产生纠纷的,应承担相应责任解决办法在合同中明确约定双方提供信息的真实性、准确性和完整性,并约定对于虚假信息的处理方式
3.合同金额、工程内容、工期等关键条款应明确具体,避免模糊不清导致履行困难解决办法在合同中详细描述工程内容、规模、预算、单价等关键信息,并采用明确、具体的表述方式
4.双方应严格按照合同约定的进度、质量、材料等标准履行合同,确保工程顺利进行解决办法在合同中明确约定双方的权利和义务,以及违反约定的后果,并在履行过程中进行监督和检查
5.合同变更应双方协商一致,并明确变更的内容、范围、费用等解决办法在合同中约定合同变更的程序和条件,以及变更导致的费用增减的分担方式
6.违约责任应明确约定,包括违约金、赔偿金额等解决办法在合同中约定明确的违约责任条款,包括违约行为的认定和违约责任的承担方式
7.合同争议解决方式应明确,如协商、调解、仲裁或诉讼等解决办法在合同中明确约定争议解决的方式和程序,以及双方的权利和义务法律名词及名词解释
1.发包方(甲方)指承担房屋建设项目的主体,负责委托他人完成施工任务解释发包方是房屋建设项目的委托方,负责制定工程建设的要求和标准,并支付合同价款
2.承包方(乙方)指承担房屋建设项目施工任务的主体,负责按照发包方的要求完成工程解释承包方是房屋建设项目的施工方,负责组织施工,确保工程按照约定的标准完成
3.工期指承包方完成工程的时间期限解释工期是承包方完成工程的时间限制,通常以天数或月份为单位
4.质量标准指工程应达到的技术要求和质量水平解释质量标准是工程质量的评价依据,包括工程的安全性、可靠性、功能性、美观性等方面
5.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金解释违约金是违约行为的一种经济赔偿方式,用于补偿因违约造成的损失
6.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况解释不可抗力是指在合同履行过程中,因不可预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同无法履行或变得困难的情况,如自然灾害、社会事件等应用场合
1.个人或企业建设新房时的施工承包合同
2.房地产开发商与施工单位之间的房屋建设承包合同
3.农村自建房屋的施工承包合同
4.任何需要专业施工队伍完成房屋建设项目的场合补充条款
1.工程变更条款详细说明工程变更的程序、条件以及变更导致的费用增减分担方式
2.工期延误条款规定工期延误的原因、责任划分以及相应的违约责任
3.材料供应条款明确材料供应的责任、质量标准、供应时间等
4.安全生产条款规定施工过程中的安全要求、安全事故的处理方式等
5.知识产权保护条款明确施工过程中涉及到的知识产权保护责任
6.保密条款规定合同双方在合同履行过程中对双方商业秘密的保护责任附件列表
1.甲方提供的工程设计图纸、施工要求等相关资料
2.乙方提供的施工方案、施工组织设计等资料
3.工程预算明细表
4.材料供应合同或清单
5.施工进度计划表
6.安全生产责任书
7.知识产权相关权利证明文件
8.其他与合同履行相关的文件和资料。