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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条仓库基本情况
1.1仓库地址_______________________
1.2仓库面积_______________________平方米
1.3仓库现有设施_______________________第二条租赁期限
2.1本仓库的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还给甲方第四条权利义务
4.1甲方权利义务
(1)保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求;
(2)负责仓库的维修、保养及安全;
(3)有权要求乙方按约定支付租金;
(4)租赁期满后,有权要求乙方按约定迁离仓库并交还仓库
4.2乙方权利义务
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用仓库,不得擅自改变仓库用途;
(3)妥善保管仓库内的物品,如有损坏,乙方应按市价赔偿;
(4)租赁期满后,按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还给甲方第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
5.2甲方未按约定提供仓库,或提供的仓库不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________代表(签名)______________代表(签名)______________签订日期____年____月____日签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.确保合同双方为合法主体,具有租赁和出租的资格解决办法核实对方的营业执照、身份证明等文件
2.仓库的实际情况应与合同描述一致解决办法在签订合同前,乙方应实地查看仓库,确认无误后签订合同
3.租金、租赁期限等关键条款应明确无误,避免后续因理解差异产生纠纷解决办法详细阅读并理解租金计算方式、支付时间等条款,必要时可寻求专业法律人士的帮助
4.双方的权利和义务应明确列出,包括但不限于维修、保养、使用限制等解决办法仔细审阅合同条款,确保双方权益得到保障
5.违约责任应明确,包括违约金、赔偿金额等解决办法了解违约条款,确保在发生违约情况时,有法可依
6.争议解决方式应明确,如协商、调解、诉讼等解决办法选择合适的争议解决方式,并在合同中明确法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有仓库所有权或使用权,并将其出租给他人的个人或单位
2.承租方(乙方)指租赁仓库用于自身经营或储存物品的个人或单位
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效时间,通常以月或年为单位
4.租金指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用
5.违约金指一方违反合同约定时,需支付给守约方的赔偿金
6.争议解决指当合同执行中发生纠纷时,双方采取的措施和方式,以解决纠纷
7.管辖权指法院对特定案件行使审判权的权力范围
8.营业执照指企业依法取得的,用于证明其合法经营权的证件
9.身份证明指个人用于证明自己身份的合法证件,如身份证、护照等适用场合
1.企业间仓库租赁
2.个体工商户租赁仓库
3.个人租赁仓库
4.其他需要租赁仓库的场景补充条款
1.仓库使用范围乙方只能在合同约定的范围内使用仓库,不得擅自改变仓库用途
2.维修责任除自然损耗外,因乙方使用不当导致的设施损坏,维修费用由乙方承担
3.保险建议乙方为仓库内的物品购买保险,以保障自身利益
4.宠物禁止仓库内禁止饲养宠物
5.环保要求乙方需遵守国家环保法规,不得在仓库内进行违法排放等活动
6.安全规定乙方需遵守仓库的安全管理规定,确保仓库安全附件列表
1.仓库实地照片或视频资料
2.甲方营业执照、身份证明等文件
3.乙方营业执照、身份证明等文件
4.仓库设施清单
5.租赁押金收据
6.租金支付凭证
7.双方签字盖章的合同正本。