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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方希望租赁甲方设备仪器进行生产经营活动,经双方友好协商,就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物
1.1本合同所指租赁物为详见附件一
1.2乙方租赁的设备仪器必须用于合法的生产经营活动,不得用于非法目的第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金为人民币(大写)____元整(小写)¥____元
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户第四条租赁物的交付和归还
4.1甲方应在合同签订后的__个工作日内将租赁物交付给乙方
4.2乙方应在合同约定的租赁期满后将租赁物归还给甲方,归还时应保证租赁物的完好无损第五条维修和保养
5.1租赁期内,租赁物的维修和保养由甲方负责
5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物,并做好日常保养工作第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险单复印件交甲方备案
6.2保险费用由乙方承担第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
7.3甲方未按约定时间交付租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(出租方)乙方(承租方)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法身份在签订合同前,应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件,以确保对方具有签订和履行合同的资格如发现对方提供的文件不真实,有权拒绝签订合同,并追究其法律责任
2.明确租赁物的范围和状况仔细审查附件一《租赁物清单》,确保清单中列出的设备仪器符合双方的需求和预期如对租赁物有特殊要求,应在合同中予以明确在签订合同前,可要求甲方提供租赁物的实物照片或视频,以便更直观地了解租赁物的状况
3.租赁期限的约定双方应充分沟通,确保租赁期限的约定符合实际需求如乙方需提前解除或延长租赁合同,应提前一个月通知甲方,并按照甲方提出的条件办理
4.租金支付及违约金计算乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金违约金的计算方式按照合同约定的标准执行
5.租赁物的交付和归还甲方应在合同签订后的规定时间内将租赁物交付给乙方如甲方延迟交付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金乙方应在合同约定的租赁期满后将租赁物归还给甲方,归还时应保证租赁物的完好无损
6.保险办理乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险单复印件交甲方备案如乙方未按约定办理保险,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
7.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物所有权和使用权,并将租赁物出租给他人的一方
2.承租方指租赁出租方的租赁物,并支付租金的一方
3.租赁物指出租方出租的设备仪器等物品
4.租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
6.租赁期限指承租方租赁租赁物的期限
7.保险指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失,乙方自行办理的保险手续
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径解决的方式应用场合
1.企业间的设备仪器租赁
2.个人或企业租赁固定资产进行短期或长期使用
3.租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务补充条款
1.租赁物的用途限制乙方需明确租赁物的用途,并确保用途符合法律法规及甲方要求如乙方违反此条款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.租赁物的维护和保养乙方应按照甲方提供的操作手册进行合理使用,并定期进行保养如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用
3.租赁物的替换如租赁物在租赁期间出现故障,甲方应在接到乙方通知后的规定时间内提供替换设备如甲方未能提供替换设备,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
4.租赁物的归还检验乙方在归还租赁物时,甲方有权对租赁物进行检验如检验发现租赁物有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任
5.合同的变更和解除如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认附件列表
1.附件一《租赁物清单》
2.附件二租赁物的照片或视频
3.附件三乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等文件
4.附件四保险单复印件
5.附件五甲方提供的操作手册。