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文本内容:
合同编号__________甲方(原承租人)姓名/名称________________地址________________联系方式________________身份证号码/营业执照号码________________乙方(新承租人)姓名/名称________________地址________________联系方式________________身份证号码/营业执照号码________________第一条转租房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋的部分或全部转租给乙方
1.2乙方同意承租甲方转租的房屋部分或全部,并按照本合同约定的条款和条件使用该房屋
1.3乙方租赁该房屋的目的为居住/经营(具体用途请根据实际情况填写)第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为合同年____月____日至合同年____月____日,共计____个月
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具租金收据第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,无息退还剩余押金第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作
5.2乙方在租赁期间负责该房屋的日常维护和维修,确保房屋及附属设施的正常使用
5.3租赁期满后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并承担因使用不当或维修不及时造成的损失第六条提前解除合同
6.1双方同意,在租赁期内,任何一方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照本合同约定承担相应的违约责任
6.2甲方提前解除合应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金
6.3乙方提前解除合应按照本合同约定承担违约责任,并支付甲方因提前解除合同而产生的损失第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
7.3乙方未按照本合同约定支付租金或押金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(原承租人)________________乙方(新承租人)________________签订日期合同年____月____日注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,造成损失的,应承担相应的赔偿责任解决办法签订合同前,双方应认真核实对方的身份信息及相关资料,如有疑问,可要求对方提供证明材料
2.租金、押金等费用支付事项要明确,避免因支付时间、金额等产生纠纷解决办法双方应在合同中明确规定租金、押金等费用的支付时间、支付方式及支付金额
3.提前解除合同的情况要明确违约责任及损失赔偿标准解决办法在合同中详细列明提前解除合同的违约责任及损失赔偿标准,以便在发生争议时有所依据
4.双方应合理使用房屋及附属设施,避免因使用不当造成损失解决办法在合同中明确规定房屋及附属设施的使用要求,提醒双方注意合理使用
5.合同争议解决方式要明确,以确保在发生争议时双方有明确的解决途径解决办法在合同中明确规定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等涉及到的法律名词及名词解释
1.承租人指租赁合同中租用房屋的一方
2.出租人指租赁合同中提供房屋的一方
3.转租指承租人在租赁期间将租赁的房屋部分或全部租给第三方
4.租赁期限指租赁合同中约定的租用房屋的时间长度
5.租金指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的房屋使用费
6.押金指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款
7.违约金指一方违反合同约定时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金
8.损失赔偿指一方因违约行为导致对方遭受经济损失时,应承担的赔偿责任
9.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.现有承租人(甲方)将房屋转租给新承租人(乙方)的情况
2.适用于房屋租赁期间,乙方需要使用房屋进行居住或经营活动的情况
3.当甲方和乙方为明确双方在转租过程中的权利和义务时补充条款
1.房屋转租手续双方应在本合同签订后,向物业管理部门办理转租手续,并提供相关证件
2.房屋维修责任如房屋在转租过程中出现损坏,乙方应负责维修,确保房屋设施正常使用
3.房屋保险建议乙方购买房屋保险,以保障房屋及自身利益
4.宠物管理如乙方饲养宠物,应遵守相关法律法规,并承担宠物造成的一切损失及责任
5.房屋转租期限如乙方需续租,应在本合同到期前一个月与甲方协商,并签订新的租赁合同附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.甲方与原出租人签订的租赁合同复印件
3.乙方身份证明复印件
4.房屋设施清单及使用说明
5.物业管理部门要求提供的相关文件
6.房屋保险单复印件(如有)
7.宠物相关证件复印件(如有)。