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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系电话乙方(承租方)地址联系电话第一条租赁物
1.1本合同项下的租赁物位于__________,包括但不限于__________(具体房屋、场地、设备等)
1.2乙方租赁租赁物的目的为__________(用途)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写_______________________元整),租金支付方式为每月__________日前支付当月租金
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方如乙方损坏租赁物,应按甲方的要求承担修复或赔偿责任第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,任何一方不得单方面解除或变更本合同如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致
4.2除本合同另有约定外,任何一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法权益在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障,包括但不限于租赁物的权属情况、租赁用途的合法性等如发现任何可能导致合同无效或权益受损的情况,应及时通知对方并寻求解决方案
2.明确租赁期限及续约条款双方应明确租赁期限的开始和结束时间,以及在租赁期满后的续约流程和条件避免因期限不明导致的纠纷
3.租金及支付方式租金的金额、支付时间和方式应在合同中明确,避免因租金问题导致的争议
4.合同的变更和解除任何一方欲变更或解除合应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致如协商不成,可依法解决
5.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方
2.承租方(乙方)指租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的一方
3.租赁物指甲方出租给乙方的财产,包括房屋、场地、设备等
4.租金指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用
5.租赁期限指乙方租用租赁物的期限,自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
7.合同无效指合同因违反法律法规、公共利益、公共道德等原因,被认定不具备法律效力
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决应用场合
1.个人与个人之间的租赁合同,如房屋租赁、设备租赁等
2.个人与企业之间的租赁合同,如个人租赁企业设备或场地等补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有特殊要求,应在合同中注明
2.维修责任租赁期间,租赁物的维修责任由哪方承担,如乙方造成租赁物损坏,应承担相应的维修费用
3.保险责任乙方是否需要为租赁物购买保险,以及保险理赔的范围和条件
4.变更条款如合同双方地址、联系方式等信息发生变更,应在多久内通知对方
5.合同转让未经对方同意,乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息
2.身份证明文件甲方和乙方的有效身份证明文件copy
3.租赁物所有权证明文件如房屋产权证、设备所有权证等
4.其他相关文件如租赁物保险单、特殊用途许可证明等。