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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租的租赁房屋位于苏州市(具体地址____________________),房屋结构及面积如下____________________
1.2乙方承租租赁房屋用于(用途____________________)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规要求,具备居住、使用条件
5.2甲方应确保租赁房屋在租赁期间所有权、使用权归甲方所有,并不得设定任何抵押、担保等权利
5.3甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修、保养,确保房屋及设施安全第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
7.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________日期____年__月__日乙方(盖章)______________日期____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,双方可另行协商补充注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的信息真实有效,如有一方提供虚假信息,应承担相应的法律责任解决办法签订合同前,双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租赁房屋及附属设施的维修、保养责任由甲方承担,但乙方损坏的除外解决办法双方可签订补充协议,明确维修、保养责任的划分
3.乙方承租期间,不得擅自转租、转让或转借租赁房屋解决办法乙方如需转租,应事先征得甲方同意,并签订转租协议
4.租赁期满后,乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任解决办法双方在合同中明确约定租赁期满后的房屋交还要求及损坏赔偿标准
5.如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金解决办法双方在合同中约定提前解除合同的条件及违约金数额
6.如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金解决办法双方在合同中约定提前解除合同的条件及违约金数额法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁他人房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁房屋的时间范围
4.租金指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满后,如无违约行为,押金应无息退还
6.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
7.法律法规指国家制定的关于房屋租赁、合同法等方面的法律、法规
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型
3.适用于租赁双方对房屋使用有特定要求或条件的场景补充条款
1.宠物条款明确租赁房屋是否允许宠物入住,以及宠物的种类和数量限制
2.装修条款若承租方需要对房屋进行装修,应明确装修范围、费用及恢复原状的要求
3.吸烟条款明确租赁房屋内是否允许吸烟,以及违反规定的后果
4.保险条款建议双方购买相应的房屋保险,以保障双方权益
5.维修责任条款详细规定租赁期间房屋及设施的维修责任分配
6.提前解除合同条款约定在特定条件下双方可以提前解除合同的条件和后果附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.租赁房屋的照片或视频资料,以明确房屋现状
3.租赁房屋的设施清单,包括家具、电器等
4.乙方如需转租的,应提供转租协议及甲方同意的书面材料
5.房屋维修、保养的记录和费用凭证
6.租赁押金收据及退还押金的银行转账记录
7.租金支付记录,如银行转账记录或现金收据
8.任何双方协商确定的其他附件。