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文本内容:
合同编号__________地址________________________联系方式____________________姓名________________________性别________________________国籍________________________身份证号___________________地址________________________联系方式____________________鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经充分协商,达成如下协议第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2房屋结构及面积____________________
1.3甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按市价赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿金
7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________乙方(签字)______________地址________________________地址________________________联系电话____________________联系电话____________________签订日期____________________签订日期____________________附件房屋照片、附属设施清单等注意事项及解决办法
1.注意事项确保甲乙双方的身份证件真实有效,合同填写内容真实准确,包括但不限于姓名、国籍、联系方式等解决办法在签订合同前,双方应出示有效身份证件,核验信息无误后方可签订合同
2.注意事项租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通,达成一致解决办法在签订合同前,双方就租赁期限、租金、押金等条款进行充分沟通,确保条款符合双方意愿
3.注意事项乙方需按照合同约定合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施解决办法乙方应遵守国家法律法规,合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,按市价赔偿
4.注意事项合同履行过程中如发生纠纷,需按照约定解决争议解决办法双方应友好协商解决,如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租方指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限指承租方租赁出租方房屋的时间范围,自合同签订之日起至合同约定结束之日止
4.租金指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满后,如无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
8.友好协商指双方在发生纠纷时,采取平等、自愿、互相尊重的原则,通过沟通、协商的方式解决问题应用场合
1.日本留学租房合同签订本合同适用于2024年度在日本留学的学生租赁房屋时签订的租房合同
2.租赁期限内的居住使用本合同规定了承租方在租赁期限内对出租房屋的居住使用权利
3.租金与押金的支付与管理本合同明确了租金的支付时间、方式以及押金的缴纳、退还等事项
4.房屋维护与损坏赔偿本合同规定了房屋及附属设施的维护责任以及损坏赔偿的相关事项
5.租赁期满的迁离与赔偿本合同明确了租赁期满后,承租方应按照要求迁离房屋,并规定了赔偿事项补充条款
1.宠物条款如乙方有养宠物需求,应在合同中明确宠物的种类、数量,并遵守相关法律法规
2.房屋改造条款如乙方需对房屋进行改造,应提前征得甲方同意,并承担相关费用
3.合同终止条款明确合同终止的条件、程序以及相关事项
4.法律适用与争议解决明确本合同适用的法律法规,以及发生争议时选择的解决方式附件列表
1.房屋照片真实反映房屋内部、外部及周围环境的照片
2.附属设施清单详细列明房屋内的附属设施,包括家电、家具等
3.身份证件复印件甲乙双方的身份证件复印件
4.租赁押金收据证明乙方已缴纳押金的收据
5.租金支付凭证证明乙方已按约定支付租金的凭证
6.房屋钥匙交付记录记录甲方将房屋钥匙交付给乙方的时间、地点等相关信息。