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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2甲方出租房屋结构及面积_____________________
1.3甲方出租房屋家具、家电等设施清单____________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单使用,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施,或提供的设施不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任
7.3乙方未按约定支付租金,或损坏租赁房屋及附属设施,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保甲乙双方的身份证件真实有效,如有虚假,需承担相应法律责任解决办法双方在签订合同前,应出示有效身份证件,进行核实
2.房屋租金、押金、违约金等金额需明确填写在本合同中,避免后期因金额不一致产生纠纷解决办法在合同中详细列明租金、押金、违约金等金额,并注明支付方式
3.房屋设施清单需详细罗列,并在合同中注明解决办法在合同中附上详细设施清单,包括家具、家电等
4.租赁期限、租金支付时间等关键条款需明确约定,以免后期发生争议解决办法在合同中明确约定租赁期限、租金支付时间等关键条款
5.双方应严格按照合同约定履行义务,如有违约,需承担违约责任解决办法在合同中约定违约责任及赔偿办法
6.合同变更或解除需书面协议,并经双方签字盖章确认解决办法在合同中明确约定合同变更、解除的条件及程序
7.注意房屋使用及维修事项,避免因使用不当导致设施损坏解决办法在合同中约定房屋使用及维修事项,明确乙方职责法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者,将房屋出租给他人使用的当事人
2.承租方指租赁他人房屋的当事人
3.租赁期限指承租方租赁出租方房屋的时间段
4.租金指承租方按照约定向出租方支付的费用,用于使用和占用出租方的房屋
5.押金指承租方为保证履行租赁合同义务,向出租方支付的一定金额的钱
6.违约金指当一方未履行合同约定的义务时,按照合同约定向对方支付的违约补偿
7.合同解除指合同当事人根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
8.房屋设施清单指详细列明出租房屋内家具、家电等设施的清单
9.滞纳金指逾期未支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金
10.合同变更指合同当事人经过协商一致,对原合同的内容进行修改或补充的行为应用场合
1.个人出租房屋给他人居住使用
2.短期或长期租赁,适用于个人与个人之间的房屋租赁
3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金等有明确约定的情况
4.适用于需要明确房屋设施清单、维修责任等条款的租赁合同补充条款
1.宠物条款如乙方需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.房屋保险甲方乙方可协商购买房屋保险,以保障双方利益
3.房屋改造如需对房屋进行改造,应事先征得甲方同意,并签订改造协议
4.合同续签租赁期满后,如乙方需续签,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
5.房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方
6.法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规
7.争议解决如发生合同争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼附件列表
1.房屋设施清单
2.甲方身份证件复印件
3.乙方身份证件复印件
4.房屋所有权证复印件
5.宠物相关证件(如有)
6.房屋保险单(如有)
7.改造协议(如有)
8.房屋转租协议(如有)。