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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租人)姓名/名称________________地址________________联系方式________________乙方(承租人)姓名/名称________________地址________________联系方式________________第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________
1.2房屋设施及用品包括但不限于________________(具体设施及用品清单附后)第二条租期
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)不可抗力因素导致的第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改动房屋结构和设施
6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日附房屋设施及用品清单(具体清单内容请根据实际情况填写)注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法签订合同前,双方应核对对方提供的个人信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件
2.租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行,不得逾期支付或减少支付解决办法乙方应在每个租赁周期开始前将租金支付至甲方指定的账户,如逾期支付,应支付滞纳金;如减少支付,甲方有权解除合同
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改动房屋结构和设施解决办法乙方如有损坏房屋及附属设施,应按甲方的要求承担修复费用;如擅自改动房屋结构和设施,甲方有权解除合同
4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出解决办法双方如有修改、补充合同的需求,应书面协商一致,并签署《补充协议》
5.合同解除或终止后,乙方应迁离出租房屋,并将房屋恢复原状解决办法乙方应在合同解除或终止后按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状;如有损坏,乙方应承担修复费用法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权或使用权,并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租人指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织
3.租赁期限指承租人使用出租人房屋的时间范围,自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间
4.租金指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为保证履行合同义务,向出租人支付的一定金额的金钱
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金
7.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
8.滞纳金指逾期支付租金所产生的违约金,通常为应付租金的一定比例
9.法律约束力指合同对双方具有的法律效力,双方应按照合同约定履行义务,违反合同约定将承担法律责任应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.短期租赁,如旅游租房、临时办公地点租赁等
3.不包含家具的房屋租赁
4.包含家具的房屋租赁
5.带宠物租赁
6.不带宠物租赁
7.停车场使用权租赁
8.其他类似情形的房屋租赁补充条款
1.宠物条款明确允许或禁止带宠物入住,以及宠物相关的规定
2.家具清单详细列出房屋内所包含的家具及设施
3.维修责任详细规定维修责任的分担
4.保险条款要求承租人购买相应的房屋保险
5.变更条款允许双方在特定条件下变更合同内容
6.提前终止条款允许在特定条件下提前终止合同
7.纠纷解决方式如协商、调解、仲裁或诉讼等附件列表
1.房屋照片或视频资料
2.家具和电器清单
3.物业公司联系信息
4.周边设施说明
5.交通指南
6.社区规则或规章制度
7.房屋保险条款和保单副本
8.任何相关的法律文件或协议。