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文本内容:
合同编号__________合同各方信息名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的施工单位,双方经协商一致,同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本建筑施工合同,共同完成工程项目第一条工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程规模________________
1.4工程内容________________
1.5工程质量标准________________第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写)________元整(小写)_________元
2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交履约保证金,金额为合同总价的____%第三条合同工期
3.1工程开工日期____年__月__日
3.2工程竣工日期____年__月__日
3.3乙方如因自身原因导致工程延期,应按甲方要求支付违约金,违约金计算方式为每日违约金金额为合同总价款的____‰第四条工程质量及保修
4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求施工,确保工程质量
4.2工程竣工后,乙方应按照合同约定对工程进行保修,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为____年第五条合同的履行
5.1甲方应按照合同约定及时支付工程进度款,支付方式为____(转账、现金等)
5.2乙方应按照合同约定完成工程施工,并保证工程质量、安全、进度等方面的要求第六条违约责任
6.1乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同
6.2甲方如违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________代表(签名)______________代表(签名)______________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意合同条款的详细阅读和理解,确保双方对工程范围、质量标准、工期、付款方式等内容有清晰的认识和一致的理解解决办法如有疑问,应及时提出,由双方共同协商解答,确保合同条款的准确性和可操作性
2.注意乙方的资质和能力,确保其具备相应的施工条件和经验,以保证工程质量和安全解决办法乙方应提供相关资质证明和业绩资料,甲方有权对乙方进行实地考察和资质审查
3.注意合同中的违约责任,了解违约行为及相应的违约金计算方式,以避免因违约而产生的损失解决办法双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任
4.注意工程款项的支付和履约保证金的要求,确保款项的支付和保证金的有效性解决办法甲方应按照合同约定及时支付工程进度款,乙方应按照合同约定及时提交履约保证金
5.注意工程变更和增减项的处理,确保变更后的工程范围和价格的准确性解决办法如有变更或增减项,应签订补充协议,明确变更内容、价格和工期等相关事项法律名词及名词解释
1.建筑施工合同是指甲方作为工程项目的业主,与乙方作为具有相应资质和能力的施工单位,就建筑施工工程的实施、工程质量、工期、工程款项等方面达成一致,明确双方权利和义务的协议
2.工程质量是指工程项目的结构安全、使用功能、观感质量等方面的符合性和可靠性,按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工和验收
3.工期是指工程项目从开工到竣工的时间周期,包括合同约定的施工期限和保修期限
4.合同总价是指双方约定的完成工程项目所需支付的全部费用,包括工程款、材料款、人工费、管理费等
5.履约保证金是指乙方为保证合同履行,按照合同约定向甲方提交的一定金额的保证金
6.违约金是指一方未履行或未完全履行合同约定义务,应向对方支付的违约赔偿金
7.工程变更是指在合同履行过程中,因设计变更、工程量增减等原因,导致合同内容发生改变的行为
8.补充协议是指在原合同基础上,对合同未尽事宜或合同执行过程中出现的新情况、新问题,由双方签订的具有同等法律效力的协议应用场合
1.适用于甲方(业主)与乙方(施工方)之间的建筑施工项目
2.适用于各类建筑工程,包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等
3.适用于工程项目的施工阶段,包括土建、装修、安装、保修等补充条款
1.工程变更管理当工程变更时,双方应协商确定变更内容、价格和工期等方面的调整,并签订补充协议
2.工程进度管理双方应共同制定工程进度计划,并按照计划执行如乙方未按计划完成工程,应承担相应的违约责任
3.工程质量控制乙方应按照国家和行业相关标准进行施工,并接受甲方的监督和检查如工程质量不符合约定,乙方应承担修复或重建等责任
4.安全事故处理如施工过程中发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规和合同约定处理
5.不可抗力因不可抗力导致工程无法正常进行,双方应协商解决,根据实际情况调整工期和工程款项附件列表
1.乙方资质证明文件
2.工程设计文件
3.施工图纸和技术要求
4.主要材料和设备的技术参数和合格证书
5.工程量清单和报价单
6.施工组织设计和施工方案
7.安全生产措施和环境保护措施
8.工程验收标准和程序
9.双方约定的其他文件和资料。