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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)【全称】地址【详细地址】联系方式【电话号码】乙方(承租人)【全称】地址【详细地址】联系方式【电话号码】第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方承租该房屋
1.2该房屋地址【地址】,房屋结构【结构】,房屋面积【面积】第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写【金额】元整(小写【金额】元)
3.2乙方支付租金方式为每【周期】支付一次,每次支付【金额】元
3.3乙方应在每期租金到期日前【提前天数】支付租金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写【金额】元整(小写【金额】元)
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除本合同的,应提前一个月通知对方,并按照本合同约定办理相关手续
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月的租金作为违约金
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿
7.2如甲方未按约定时间、金额交付租金,甲方应支付乙方滞纳金
7.3如乙方未按约定时间支付租金,乙方应支付甲方滞纳金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期【日期】乙方(签字/盖章)__________日期【日期】特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息真实有效,如有虚假信息,导致合同无效或损失,由提供虚假信息的一方承担全部责任解决办法在签订合同前,双方应核实对方的身份信息、地址和联系方式等,可要求对方提供相关证件或介绍信
2.租赁期间,如遇房屋及附属设施损坏,应及时通知对方并协商解决解决办法发现问题后,乙方应立即通知甲方,并提供损坏情况的详细描述甲方应在接到通知后尽快安排维修,维修费用按照实际情况承担
3.租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方解决办法乙方在搬出房屋前,应将房屋及附属设施打扫干净,确保无损坏如有损坏,乙方应按市价赔偿
4.乙方未按约定时间支付租金,应支付甲方滞纳金解决办法乙方应在合同约定的租金支付时间内支付租金,如逾期未支付,应按照约定的滞纳金标准支付给甲方
5.如甲方未按约定时间、金额交付租金,甲方应支付乙方滞纳金解决办法甲方应在合同约定的租金支付时间内支付租金,如逾期未支付或支付金额不足,应按照约定的滞纳金标准支付给乙方法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的合法所有权人,有权将房屋出租给他人使用
2.承租人指租赁房屋的一方,有权按照合同约定使用和居住在该房屋
3.租赁期限指租赁合同约定的乙方使用和居住该房屋的时间段
4.租金指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款,租赁期满或合同提前解除后,按照约定退还
6.违约金指一方未履行合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.滞纳金指一方未按约定时间支付租金或费用,应支付给对方的违约金
8.附属设施指与房屋租赁相关的设施,如家具、家电等
9.市价指商品在市场上的正常交易价格
10.合同无效指合同因违反法律法规、公序良俗等原因,不具有法律效力应用场合
1.适用于甲方(出租人)将其拥有的房屋出租给乙方(承租人)使用的租赁合同签订
2.适用于乙方(承租人)租赁甲方(出租人)提供的房屋,并按照合同约定支付租金的情况补充条款
1.宠物条款乙方如需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并支付额外押金人民币【金额】元整,用于可能造成的房屋及附属设施损坏的赔偿宠物不得扰民,不得违反相关宠物管理法规
2.维修责任条款除正常使用磨损外,因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修责任及维修费用
3.保险条款乙方应在租赁开始前购买房屋及附属设施保险,并将保险单副本交给甲方留存
4.变更条款如甲乙双方同意变更合同内容,应书面签订变更协议,并经双方签字盖章后生效
5.继承条款如甲方在租赁期间内去世,本合同对甲方之继承人继续有效,继承人应继续履行甲方权利和义务
6.争议解决条款双方因本合同的履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋现状照片或视频资料
4.家具、家电清单及数量
5.宠物相关证件复印件(如适用)
6.房屋及附属设施保险单副本
7.变更协议(如适用)。