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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(委托方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________乙方(承包方)名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________
一、工程内容和要求
1.乙方按照甲方提供的装修方案和预算,对房屋进行装修改造
2.装修工程包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购等
3.乙方应保证装修工程的质量和安全,按照约定的工期完成工程
二、工程造价和支付方式
1.装修工程总造价为人民币________元(大写_________________________元整)
2.甲方分期支付工程款,具体支付方式如下
(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方
三、工期
1.双方约定装修工程自____年__月__日起至____年__月__日完工
2.如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任
四、质量保证
1.乙方对装修工程的质量负责,质保期为____年
2.质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以解决
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价的5%
2.如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应负责返工、维修,并承担产生的费用
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止甲方(委托方)____________________乙方(承包方)____________________签订日期____年__月__日注意事项
1.合同双方应确保提供的信息真实有效,如有虚假信息,一经发现,对方有权解除合同,并要求赔偿
2.双方应严格按照约定的工期完成工程,如有延期,应提前通知对方,并协商解决
3.乙方应保证装修工程的质量和安全,如出现质量问题,乙方负责返工、维修,并承担产生的费用
4.甲方应按照约定支付工程款,如有逾期支付,应承担相应的违约责任
5.如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成时,可以向人民法院提起诉讼解决办法
1.双方签订合应仔细阅读合同条款,确保了解合同内容如有疑问,可咨询专业律师
2.双方应在合同中明确约定工期、质量保证、违约责任等关键条款,以避免履行过程中出现纠纷
3.在合同履行过程中,双方应保持沟通,如有变更或特殊情况,应及时通知对方,并协商解决
4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如有违约行为,应承担相应的违约责任法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的委托方,即房屋的所有者或使用者
2.乙方指合同中的承包方,即承担房屋装修工程的施工方
3.装修工程指对房屋进行改造和装饰的各项工程,包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等
4.质保期指乙方对装修工程提供的质量保证期限,通常为一定年限
5.违约金指一方违反合同约定时,应向对方支付的违约赔偿金
6.争议解决指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
7.工期指合同约定的装修工程开始和结束的时间段应用场合
1.个人或企业拥有的位于上海市的房屋需要进行装修改造时
2.适用于各种类型的房屋装修工程,包括但不限于住宅、商业空间、办公区域等
3.当业主(甲方)与专业的装修公司或个人(乙方)签订装修合同,明确双方权利和义务时补充条款
1.特殊材料费用如合同中未涉及的特殊材料或设备,需说明其费用和采购责任
2.变更条款如工程进度或设计方案需要变更,应明确变更程序和可能的费用调整
3.不可抗力对于因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)导致工程延期的情况,应有所规定
4.环境保护装修过程中应遵守的相关环保法规,以及废料处理和噪音控制等环保要求
5.工程保险建议乙方购买相应的工程保险,以保障工程期间的风险
6.知识产权明确装修设计图、施工方案等知识产权的保护责任附件列表
1.房屋所有权证明文件或授权装修的证明文件
2.装修设计方案图纸和相关技术文件
3.工程预算明细表
4.施工许可证明文件(如有需要)
5.特殊材料或设备的采购合同和质保书
6.工程进度计划表
7.环保审批文件(如有需要)
8.工程保险单据(如有需要)
9.知识产权相关文件(如有涉及)。