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文本内容:
合同编号__________合同双方姓名(或名称)________________地址________________联系电话________________姓名(或名称)________________地址________________联系电话________________鉴于甲方拥有位于___________(店铺地址)的店面经营权,并希望将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议第一条店面转让
1.1甲方同意将位于___________(店铺地址)的店面经营权转让给乙方
1.2乙方同意接受甲方的店面转让,并愿意按照本合同的约定履行各项义务第二条转让价格及支付方式
2.1店面转让价格为人民币___________元整(大写_______________________元整)
2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币___________元整(大写_______________________元整),剩余款项在店面交接时支付
2.3乙方支付转让价格后,甲方应向乙方提供店面的相关证照、设备、库存等第三条店面交接
3.1甲方应在转让价格支付完成后,将店面的相关证照、设备、库存等交给乙方
3.2乙方应在店面交接后,负责店面的运营和管理第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务
4.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律
5.2如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________________乙方(签字/盖章)________________签订日期________________注意事项
1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的能力
2.店面转让价格及支付方式要明确,避免后期因价格问题产生纠纷
3.店面交接时,双方应详细核实转让的证照、设备、库存等,确保无遗漏
4.合同履行过程中,注意履行双方的权利和义务,如有违约行为,及时采取解决措施
5.合同中应明确争议解决方式,选择合适的争议解决机构,如法院或仲裁机构
6.在签订合同前,建议征求法律人士的意见,确保合同内容的合法性和有效性解决办法
1.合同双方在签订合应提供相关证件,证明其具有签订和履行合同的能力
2.转让价格及支付方式明确后,可通过银行转账、现金支付等方式进行支付
3.店面交接时,双方可聘请专业人员进行核实,确保转让的证照、设备、库存等无遗漏
4.合同中应明确违约责任,一旦发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任
5.合同中应明确争议解决方式,如选择法院解决,应在合同中明确合同签订地;如选择仲裁机构,应明确仲裁委员会
6.在签订合同前,可咨询法律专业人士,了解合同内容的合法性和有效性,避免后期发生纠纷法律名词及名词解释
1.店面转让指店面所有权人将其经营权转让给他人的行为
2.转让价格指店面经营权转让时,买方支付给卖方的费用
3.定金指合同双方在签订合买方支付给卖方的一定金额,作为履行合同的保证
4.违约金指合同一方未履行合同约定的义务,应向守约方支付的赔偿金
5.店面交接指店面所有权人将其经营权转让给他人后,将店面的相关证照、设备、库存等交给接收方的行为
6.争议解决指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为应用场合
1.个人或企业将其位于城镇、商业区或购物中心的店面经营权转让给他人
2.适用于各类零售业店面,如服装店、餐饮店、便利店等
3.当店面所有权人因个人原因(如移民、转行等)或经营不善等原因,希望将店面经营权转让给有经验或资金的接手方时
4.适用于需要将店面相关证照、设备、库存等一同转让的情况补充条款
1.店面转让前的债权债务处理合同双方应明确店面转让前的债权债务由哪一方承担
2.店面装修和改造双方可约定在店面转让后,乙方是否可以进行装修和改造,以及相关费用由谁承担
3.员工转移双方应明确店面转让后,员工是否随店面一起转让,以及员工的工资和福利由谁负责
4.商标和知识产权若店面拥有注册商标或知识产权,双方应明确转让这些权益的具体条款
5.租赁合同若店面位于租赁物业,双方应明确租赁合同的转让或解除事宜附件列表
1.店面所有权证明文件,如房产证、租赁合同等
2.店面相关证照,如营业执照、卫生许可证等
3.设备清单,详细列出店内所有设备及其数量、型号、购置价格等
4.库存清单,详细列出店内所有库存物品及其数量、单价、总价等
5.员工名单及其相关信息,包括姓名、职位、工资等
6.商标和知识产权的相关文件,如商标注册证、专利证书等
7.店面装修和改造方案,如有
8.其他与店面转让相关的文件,如债权债务清单、合同履行凭证等。