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文本内容:
合同编号__________合同各方贷款方__________地址__________联系人__________联系电话__________借款方__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于贷款方根据国家有关住房公积金政策,同意向借款方提供住房公积金贷款,借款方自愿接受贷款方的贷款,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,签订本合同第一条贷款金额与用途
1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
1.2借款方同意将本贷款用于__________第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算
2.2贷款方同意在借款方符合提前还款条件下,允许借款方提前还款第三条贷款利率
3.1本合同项下的贷款利率为__________%
3.2贷款利率按照国家相关规定执行,如遇利率调整,借款方同意按照贷款方的通知执行第四条还款方式
4.1本合同项下的还款方式为__________
4.2借款方应按照约定的还款方式和还款金额,按时足额向贷款方还款第五条担保方式
5.1本合同项下的担保方式为__________
5.2担保人应按照本合同约定,承担相应的担保责任第六条违约责任
6.1借款方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时足额还款的,应当按照贷款方的要求支付逾期利息,逾期利息的计算方式为__________
6.2借款方未按本合同约定的用途使用贷款的,贷款方有权提前收回贷款,并按照贷款金额的__________%收取违约金
6.3如借款方发生其他违约行为,贷款方有权按照本合同的约定追究借款方的违约责任第七条其他约定
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2本合同一式两份,贷款方和借款方各执一份,具有同等法律效力贷款方(盖章)__________借款方(盖章)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同各方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格解决办法各方应提供有效的身份证明文件,确保主体资格合法
2.核对贷款金额、利率、还款方式等关键条款是否符合双方约定解决办法双方应仔细阅读合同条款,确认无误后签字
3.确保担保措施合法有效,担保人具有足够的担保能力解决办法担保人应提供相关证明材料,证明其具备担保能力
4.注意合同履行过程中的法律法规变化,如有变更,应及时办理合同变更手续解决办法双方应密切关注法律法规变化,必要时聘请专业律师提供咨询
5.妥善保管合同及相关文件,避免泄露个人信息解决办法双方应采取适当措施,确保合同及相关文件的安全
6.如有纠纷,应通过合法途径解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等解决办法双方可签订仲裁协议,约定仲裁机构;如未约定,可向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.住房公积金指单位和职工按照一定比例缴存的,用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金
2.贷款方指提供住房公积金贷款的机构,负责审查、发放和回收贷款
3.借款方指接受住房公积金贷款的个人或单位,有义务按时还款
4.贷款利率指贷款方提供贷款时所收取的利息率,按一定周期计算
5.还款方式指借款方按照约定的方式偿还贷款本息的方法,如等额本息、等额本金等
6.担保方式指为保证贷款的偿还,借款方提供的担保措施,如抵押、质押、保证等
7.逾期利息指借款方未按约定的还款时间还款,需支付给贷款方的额外利息
8.违约金指借款方违反合同约定,需支付给贷款方的赔偿金
9.仲裁指合同双方在发生纠纷时,同意将纠纷提交给仲裁机构进行审理,并对其裁决结果予以执行的一种争议解决方式
10.诉讼指合同双方在发生纠纷时,向有管辖权的人民法院提起的司法诉讼程序应用场合
1.个人购买住房时,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
2.单位为职工购买住房,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
3.个人或单位有大修、租房等住房消费需求,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款补充条款
1.贷款用途限定借款方同意将贷款用于购买、建造、翻修、租赁住房等合法用途,不得用于其他非住房消费领域
2.贷款发放条件借款方应满足住房公积金管理中心规定的贷款发放条件,如信用良好、具有还款能力等
3.贷款担保要求如借款方无法满足住房公积金管理中心的风险控制要求,需提供足额担保,以保障贷款的安全
4.贷款提前还款借款方如提前还款,应提前向贷款方提出申请,并按照约定的提前还款方式办理
5.贷款逾期处理借款方如逾期还款,贷款方有权按合同约定收取逾期利息,并依法采取催收措施
6.合同变更合同执行过程中,如遇法律法规变化、政策调整等特殊情况,需变更合同的,双方应协商一致,并签订书面变更协议附件列表
1.借款申请书
2.借款人身份证明文件
3.借款人收入证明文件
4.贷款用途证明文件
5.担保人身份证明文件
6.担保人收入证明文件
7.担保人财产状况证明文件
8.住房公积金管理中心要求提供的其他相关文件。