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文本内容:
合同编号__________合同各方身份证号________________住址________________联系电话________________单位名称________________单位地址________________联系电话________________第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币(大写)____元整(小写)¥_____元第二条借款用途甲方保证所借资金用于____(具体用途),并承诺按照约定的用途使用借款第三条借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月第四条借款利率借款年利率为____%,按月计息,每月利率为____%第五条还款方式甲方同意按月向乙方还款,每月还款金额为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元第六条还款账户甲方应在合同签订后五个工作日内,将借款金额转入乙方指定的银行账户,账户信息如下户名________________账号________________开户行________________第七条担保措施甲方以本人名下的房产(房产证号________________)作为本次借款的抵押物,为本次借款提供抵押担保第八条违约责任甲方如未按约定的用途使用借款,或未按约定的还款方式及时还款,应承担相应的违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字)______________日期____年__月__日乙方(签字)______________日期____年__月__日注意事项
1.确保合同各方身份真实有效,包括但不限于身份证号、联系电话等信息的准确性
2.明确借款金额、用途、期限、利率等关键条款,避免因模糊不清导致的纠纷
3.确保还款账户信息正确无误,以免发生还款困难
4.注意抵押物的权属问题,确保甲方提供的抵押物具备合法的抵押权
5.在签订合同前,仔细阅读合同全文,理解并同意所有条款
6.确保合同签字(或盖章)后,双方各执一份,以备不时之需解决办法
1.身份验证可通过查询身份证、户口簿等官方文件,核实合同各方的身份信息
2.明确条款在合同中详细描述借款金额、用途、期限、利率等关键信息,并以大写和小写数字形式表达,避免歧义
3.账户信息核实在签订合同前,双方共同确认还款账户信息,并确保信息的准确性
4.抵押物权属验证甲方应提供抵押物的权属证明,如房产证等,以确保抵押物的合法性
5.合同条款理解在签订合同前,双方应对合同条款进行充分沟通,确保理解并同意所有条款
6.合同保管合同签字(或盖章)后,双方各自保管好合同副本,以备日后查询法律名词及名词解释
1.借款方(甲方)指向乙方申请借款的自然人或其他法人
2.贷款方(乙方)指提供借款给甲方的自然人或其他法人
3.合同法指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、解决合同纠纷的法律规范
4.抵押物指甲方为担保债务履行,提供给乙方作为债权担保的财产
5.抵押权指债权人(乙方)为实现债权,对债务人(甲方)提供的抵押物依法享有的优先受偿权
6.还款账户指甲方按照约定向乙方还款的银行账户
7.利率指借款方(甲方)支付给贷款方(乙方)的借款费用,通常以年化利率表示
8.违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任
9.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人对个人之间的抵押借款
2.个人对法人或其他组织之间的抵押借款
3.法人或其他组织对个人之间的抵押借款
4.法人或其他组织对法人或其他组织之间的抵押借款补充条款
1.抵押物的评估甲方应确保抵押物价值的评估真实准确,如抵押物价值不足以覆盖借款金额,甲方应提供额外的担保措施
2.抵押物的保险甲方应将抵押物办理保险手续,并将乙方作为第一受益人,确保抵押物在借款期间受到适当保护
3.违约情形的界定明确界定何种行为构成违约,以及违约的具体处理方式,包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款等
4.争议解决的补充如双方在争议解决过程中未能达成一致,可以约定提交仲裁机构仲裁或向特定的人民法院起诉
5.合同的变更和解除约定在何种情况下可以变更或解除合同,以及相应的程序和后果
6.合同的继承和转让明确合同项下的权利义务是否可以继承或转让,以及转让的条件和程序附件列表
1.甲方身份证明文件复印件
2.乙方单位有效证件复印件
3.抵押物权属证明文件,如房产证、土地使用权证等
4.抵押物价值评估报告
5.抵押物保险单复印件,注明乙方为第一受益人
6.如有其他相关担保,应提供相应的担保文件
7.双方约定的其他附件。