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文本内容:
合同编号__________合同各方当事人【甲方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【电子】【乙方全称】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】【电子】鉴于甲方愿意向乙方提供个人抵押贷款,为确保双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守第一条贷款金额、用途及还款方式
1.1甲方同意向乙方贷款人民币【贷款金额】元整(大写【贷款金额】元整),用于【贷款用途】
1.2乙方应按照双方约定的还款方式和还款计划,按时足额偿还贷款本息第二条贷款期限本贷款的期限为【贷款期限】年,自【贷款发放日期】起至【贷款到期日期】止第三条贷款利率
3.1本贷款的年利率为【贷款利率】%
3.2甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率,并及时通知乙方第四条抵押物
4.1乙方同意将其名下的【抵押物描述】作为本贷款的抵押物,抵押物所有权仍归乙方所有
4.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时,依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿第五条合同的变更和解除
5.1除非双方另有约定,本合同一经签订,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同
5.2乙方提前偿还贷款本息的,需提前【提前还款通知期限】天向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可按双方约定的方式提前还款第六条违约责任
6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息的,应承担违约责任,支付违约金【违约金金额】元
6.2甲方未按约定发放贷款或未按时足额偿还贷款本息的,应承担违约责任,支付违约金【违约金金额】元第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款到期日期止甲方(盖章)乙方(盖章)【甲方签字】【乙方签字】【签订日期】注意事项及解决办法
1.确保合同各方主体的合法性在签订合同前,核实甲方和乙方的身份信息、资质证明等,确保双方均为合法主体如发现对方主体不合法,应立即停止签订合同,并及时告知对方进行整改解决办法由甲方和乙方共同承担因主体不合法导致的合同无效责任,包括但不限于赔偿给另一方造成的损失
2.明确贷款金额、用途和还款方式确保合同中约定的贷款金额、用途和还款方式清晰明确,避免因表述不明确导致的纠纷解决办法如因贷款金额、用途和还款方式不明确导致的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
3.注意贷款期限和利率的调整合同约定的贷款期限和利率应符合国家相关政策规定如甲方调整贷款利率,应提前通知乙方解决办法甲方未按照约定调整贷款利率或未提前通知乙方的,乙方有权拒绝按照调整后的利率偿还贷款本息
4.抵押物的权属和价值确保抵押物的所有权归乙方所有,且抵押物的价值足以覆盖贷款本息解决办法如抵押物权属有争议或价值不足以覆盖贷款本息的,甲方有权要求乙方提供其他担保措施,直至抵押物权属清晰且价值符合要求
5.合同的变更和解除合同一经签订,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同解决办法如一方要求变更或解除合同,需提前通知对方,并经双方协商一致;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指贷款方,即为出借人
2.乙方指借款方,即为借款人
3.贷款金额指甲方同意向乙方提供的贷款总额
4.贷款用途指乙方使用贷款的目的和方向
5.还款方式指乙方偿还贷款本息的方式,如等额本息、等额本金等
6.贷款期限指贷款合同的有效期限,自贷款发放之日起至贷款到期日止
7.贷款利率指甲方提供贷款所收取的年利率
8.抵押物指乙方为担保贷款本息偿还而提供的财产
9.抵押权指甲方在乙方未按约定偿还贷款本息时,依法对抵押物行使的权利
10.违约金指一方未履行合同约定义务时,应向另一方支付的违约赔偿金
11.争议解决指合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
12.合同签订地指合同双方签订合同的地点应用场合
1.个人抵押贷款个人在需要资金支持时,以其名下财产作为抵押,向金融机构申请贷款
2.房产抵押贷款购房者在购买房产时,为获取更多贷款额度,将所购房产作为抵押物向银行申请贷款
3.汽车抵押贷款个人在购买汽车时,为获取贷款额度,将所购汽车作为抵押物向金融机构申请贷款补充条款
1.抵押物评估合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估,确保抵押物的价值符合贷款要求
2.抵押物保险乙方应在贷款期间为抵押物购买保险,并将甲方作为第一受益人
3.贷款展期如乙方因特殊情况无法按约定还款,可向甲方申请贷款展期,具体展期期限和条件由双方协商确定
4.贷款提前还款乙方如有提前还款意愿,应提前通知甲方,并按双方约定的方式提前还款
5.合同变更和解除合同一经签订,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同附件列表
1.甲方营业执照副本复印件
2.甲方法定代表人身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.抵押物权属证明文件
5.抵押物评估报告
6.抵押物保险单复印件
7.贷款还款计划表
8.提前还款申请表
9.合同变更和解除协议。