还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(委托方)名称__________地址__________法定代表人__________联系电话__________电子__________乙方(承包方)名称__________地址__________法定代表人__________联系电话__________电子__________鉴于甲方为工程项目的委托方,乙方为具有相应资质的承包方,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就甲方委托乙方承担工程项目施工事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程内容__________
1.5工程质量标准__________第二条合同价格
2.1合同总价__________元(大写____________________元整)
2.2合同价格构成包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税金等
2.3合同价格支付方式
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到约定的节点后,甲方按照实际完成工程量支付相应的工程进度款;
(3)工程验收合格并办理竣工结算后,甲方支付乙方剩余的70%工程尾款第三条工程进度及质量
3.1工程进度按照甲方指定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成
3.2工程质量乙方应保证工程质量达到约定的质量标准,并对工程质量问题负责返修第四条合同的履行
4.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款,不得无故拖延或拖欠
4.2乙方应按照约定完成工程,并保证工程质量
4.3双方应共同参加工程验收,验收合格后办理竣工结算第五条违约责任
5.1甲方未按约定支付合同价款的,应当按照迟延支付的金额支付违约金
5.2乙方未按约定完成工程的,应当按照迟延完成的工程量支付违约金
5.3双方的其他违约行为,应当按照合同约定承担相应的违约责任第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1合同的签订、修改、解除、终止和解除后的责任,均应当采用书面形式
7.2双方应遵守国家法律法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算甲方(委托方)__________乙方(承包方)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同主体资格确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体,具备签订和履行合同的资格解决办法在合同签订前,对双方的法人资格进行核实,必要时可咨询法律专业人士
2.工程范围和内容明确工程的范围和内容,避免因理解不一致导致的合同纠纷解决办法在合同中详细描述工程的范围和内容,可附上工程图纸或其他相关资料
3.工程质量和标准确保工程质量达到约定的标准解决办法明确质量标准,并在合同中约定验收程序和标准,双方共同参与验收
4.合同价格和支付方式明确合同价格和支付方式,避免拖欠或延迟支付解决办法在合同中约定清晰的支付方式和时间节点,明确预付款、进度款和尾款的支付时间
5.违约责任明确违约责任,确保双方的权益得到保障解决办法在合同中约定具体的违约责任,包括违约金的比例和计算方式
6.争议解决约定争议解决方式,以便在发生争议时快速解决解决办法在合同中约定争议解决的方式,如友好协商、调解或诉讼等
7.法律法规确保合同符合国家法律法规,避免合同无效或被撤销解决办法在合同中明确声明遵守国家法律法规,并在签订前征求法律专业人士的意见涉及到的法律名词及名词解释
1.独立法人资格指具备法定条件,能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的法人组织
2.合同纠纷指合同双方在履行合同过程中,因对合同条款的理解、执行产生分歧或争议
3.工程验收指工程完成后,由甲方、乙方及有关方面共同对工程的质量、安全、进度等方面进行检查、评估和确认的过程
4.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
5.争议解决指当合同双方在履行合同过程中产生争议时,通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程
6.民事责任指民事主体因违法行为应当承担的法律责任,包括违约责任和侵权责任
7.合同无效指合同因违反法律法规、公序良俗等原因,被确认无效的情况应用场合
1.建筑工程承包适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业等建筑的建设
2.土木工程承包适用于道路、桥梁、隧道、水利等基础设施建设
3.装修工程承包适用于室内外装修、改造工程项目的施工
4.园林绿化工程承包适用于公园、广场、小区等绿化项目的建设
5.机电设备安装工程承包适用于各类机电设备安装、调试和维护工程补充条款
1.变更条款当合同执行过程中,如需对合同内容进行变更时,应签订补充协议,明确变更的内容、范围和影响
2.延期条款当合同执行过程中,因特殊情况导致工程进度受到影响,需对合同工期进行延期时,应签订补充协议,明确延期的期限和条件
3.增减工程条款当合同执行过程中,如需增加或减少工程量时,应签订补充协议,明确增减工程的内容、价格和影响
4.材料设备更换条款当合同约定的材料设备因质量问题需要更换时,应签订补充协议,明确更换的材料设备品牌、规格和费用
5.不可抗力条款当合同执行过程中,因不可抗力因素导致工程受到影响时,应签订补充协议,明确不可抗力事件的范围、影响和双方的责任附件列表
1.工程图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等相关资料
2.工程量清单详细列出工程项目的工程量、单价和总价
3.施工方案包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等相关内容
4.材料设备清单列出工程所需的主要材料、设备及其品牌、规格、型号等
5.验收标准和方法明确工程验收的标准和具体方法
6.法律法规文件包括与工程相关的国家法律法规、政策文件等
7.其他相关资料如合同履行过程中产生的函件、会议纪要、验收报告等。