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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)身份证号地址联系电话乙方(承租方)身份证号地址联系电话第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2房屋结构及面积_______________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任
2.租赁期内,乙方不得擅自转租、转借出租房屋,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担修复费用
4.租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应承担修复费用
5.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金滞纳金为应付租金的1%
6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出解决办法
1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼
2.如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者,具有房屋的完全产权,并将房屋出租给承租方使用
2.承租方指租赁出租房屋的一方,按约定支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期限
4.租金指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用
5.押金指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满后,如有损坏,可用于抵扣修复费用,无损坏或损坏已修复的,应无息退还
6.滞纳金指承租方逾期支付租金应支付的费用,为应付租金的1%
7.违约金指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金
8.法律约束力指合同对甲乙双方具有的法律效力,双方均应履行合同约定的义务应用场合
1.个人之间的房屋租赁关系
2.适用于短期或长期租赁
3.适用于城市住宅、公寓、别墅等不同类型的住宅物业租赁
4.适用于租赁双方对房屋及其设施使用有明确约定的情况
5.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务的情况补充条款
1.宠物条款明确租赁期间宠物饲养的相关规定,包括宠物的种类、数量、管理责任等
2.维修责任条款详细规定租赁期间房屋及设施的维修责任分配
3.保险条款要求乙方购买相应的房屋保险,保障双方利益
4.变更条款允许在合同有效期内,双方协商一致对合同内容进行变更
5.提前终止条款规定在特定情况下,双方可提前终止合同并解除租赁关系附件列表
1.房屋照片或视频资料展示房屋现状,作为合同履行的依据
2.房屋钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量和状态
3.房屋设施清单详细列出房屋内的设施及其状态
4.物业公司联系方式提供物业公司的联系方式,以便处理与物业管理相关的事宜
5.相邻业主联系方式提供相邻业主的联系方式,以便在必要时进行沟通
6.相关法律法规文件包括租赁合同法规、房屋租赁政策等。